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（）可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。A、项目手册制度B、房地产开发项目质量责任制度C、房地产开发项目实行资本金制度D、房地产开发项目管理制度

题目

（）可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。

  • A、项目手册制度
  • B、房地产开发项目质量责任制度
  • C、房地产开发项目实行资本金制度
  • D、房地产开发项目管理制度
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第1题：

房地产开发项日实行（ ）。

A．资本金制度

B．股份制度

C．质量责任制度

D．项日手册制度


正确答案：A
房地产开发项目实行资本金制度，即规定房地产开发企业承揽项目必须有一定比例的资本金，可以有效地防止部分不规范的企业的不规范行为，减少楼盘“烂尾”等现象的发生。

第2题：

房地产开发项目实行（ ）。

A．资本金制度

B．股份制度

C．质量责任制度

D．项目手册制度


正确答案：A
房地产开发项目实行资本金制度，即规定房地产开发企业承揽项目必须有一定比例的资本金，可以有效地防止部分不规范的企业的不规范行为，减少楼盘"烂尾"等现象的发生。

第3题：

房地产开发项目实行资本金制度，可以有效防止部分不规范企业的不规范行为。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第4题：

关于工程项目资本金制度的说法正确的有()

A:国有单位投资的经营性项目试行资本金制度
B:集体单位投资的经营性项目试行资本金制度
C:公益性投资项目不实行资本金制度
D:房地产开发项目不实行资本金制度
E:投资项目资本金是投资者实缴的出资额

答案：A,B,C
解析：
1996年8月，国务院决定试行固定资产投资项目资本金制度，要求各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度，投资项目必须首先落实资本金才能进行建设。公益性投资项目不实行资本金制度。投资项目资本金，是指在项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对投资项目来说是非债务性资金。

第5题：

按照《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》规定，不试行资本金制度的项目是指（ ）。

A：基本建设项目
B：技术改造项目
C：房地产开发项目
D：公益性投资项目

答案：D
解析：
2019版教材P227
《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》（国发[1996]35号）规定，各种经营性固定资产投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度，投资项目必须首先落实资本金才能进行建设。个体和私营企业的经营性投资项目参照规定执行。公益性投资项目不实行资本金制度。外商投资项目（包括外商投资、中外合资、中外合作经营项目）按现行有关法规执行。

第6题：

房地产开发的施工管理制度包括( )。

A．项目报建与施工许可证制度

B．建筑工程质量管理制度

C．工程竣工验收备案制度

D．工程竣工验收制度

E．项目报建与施工制度


正确答案：ABC

第7题：

房地产开发的施工管理制度，主要包括()制度。

A:项目报建与施工许可证
B:建筑工程质量管理
C:工程竣工验收备案
D:土地使用权出让
E:商品房预售

答案：A,B,C
解析：
本题考核的知识点为房地产开发的施工管理制度。房地产开发的施工管理制度包括：(1)项目报建与施工许可证制度；(2)建筑工程质量管理制度；(3)工程竣工验收备案制度。

第8题：

投资项目资本金制度的适用范围有（ ）。

A．国有经营性投资项目试行资本金制度

B．公益性投资项目实行资本金制度

C．个体和私营企业的经营性投资项目参照本通知的规定执行

D．房地产开发项目实行资本金制度

E．集体投资项目不试行资本金制度


正确答案：ACDE

第9题：

下列关于投资项目资本金制度的说法，错误的是()

A:国有企业的经营性基本建设项目试行资本金制度
B:集投资的经营性项目试行资金制度
C:公益性投资项目不实行资本金制度
D:房地产开发项目不试行资本金制度

答案：D
解析：
国务院出台的试行固定资产投资项目资本金制度，要求各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度，投资项目必须首先落实资本金才能进行建设。公益性投资项目不实行资本金制度。个体和私营企业的经营性项目可参照执行。

第10题：

下列选项中不实行项目资本金制度的是（ ）。

A.国有单位的基本建设投资项目
B.房地产开发投资项目
C.公益性投资项目
D.集体性投资项目

答案：C
解析：

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