销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的税金及附加。()

题目

销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的税金及附加。()

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第1题:

待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-( )。

A.取得待开发房地产的税费

B.转让待开发房地产的税费

C.销售开发完成后的房地产的税费

D.取得待开发土地的费用


正确答案:A

第2题:

(2016年)在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时,缴纳的下列税费,属于“与转让房地产有关的税金”项目的有( )。

A.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的教育费附加
B.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税
C.为开发产品而取得土地使用权所缴纳的契税
D.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的地方教育附加
E.销售开发产品缴纳的增值税

答案:A,B,D
解析:
选项C:应在“取得土地使用权所支付的金额”项目扣除;选项E:销售开发产品缴纳的增值税不得在土地增值税前扣除。

第3题:

销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费,通常简称“两税一费”。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

下列项目中,不在“营业税金及附加”科目核算的是()。 

  • A、小企业销售应税消费品应缴纳的消费税
  • B、房地产开发经营小企业销售房地产应缴纳的土地增值税
  • C、销售不动产应缴纳的营业税
  • D、教育费附加

正确答案:C

第5题:

营业税金及附加属于出售型房地产开发项目的现金流出中的()。

A:开发费用
B:开发成本
C:销售税费
D:土地取得成本

答案:C
解析:
出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用、销售税费。其中,销售税费包括营业税金及附加和其他销售税费。

第6题:

营业税金及附加属于出售型房地产开发项目的现金流出中的( )。

A.开发费用

B.开发成本

C.销售税费

D.土地取得成本


正确答案:C
出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费 用、销售税费。其中,销售税费包括营业税金及附加和其他销售税费。

第7题:

待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-()。

A:取得待开发房地产的税费
B:转让待开发房地产的税费
C:销售开发完成后的房地产的税费
D:取得待开发土地的费用

答案:A
解析:
假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-取得待开发房地产的税费。

第8题:

房地产开发企业销售商品房应缴纳的土地增值税记入()账户。

A.税金及附加

B.管理费用

C.营业外支出

D.资产处置损益


正确答案:A

第9题:

下列各项中,应计入“税金及附加”的是( )。

A.房产税
B.房地产开发企业销售房地产应缴纳的土地增值税
C.印花税
D.城建税

答案:A,B,C,D
解析:

第10题:

房地产开发企业转让土地使用权、地上建筑物及其附着物,其应缴纳的土地增值税通过()进行核算。

  • A、营业税金及附加
  • B、管理费用
  • C、商品销售税金及附加
  • D、经营税金及附加

正确答案:A

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