现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场价值。()
第1题:
A、在公开市场假设条件下,资产一定能实现最大最佳效用
B、清算(清偿)假设条件下,资产评估价值低于继续使用条件下的评估价值
C、在公开市场假设条件下,资产评估价值高于继续使用条件下的评估价值
D、在不同假设条件下,资产评估结果相同
第2题:
在现时估价中,有时评估的不一定是公开市场价值,而是在某些特定条件限制下的价值,例如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第3题:
下列各项中,属于资产评估价值类型的有( )。
A.投资价值
B.重置价值
C.清算价格
D.公允价值
E.公开市场价值
第4题:
第5题:
第6题:
下列关于房地产保险估价的说法有误的是( )。
A.房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估
B.价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定
C.价值评估宜采用成本法和市场比较法
D.损失价值或损失程度评估对于可修复的部分,宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度
第7题:
第8题:
现实中有时评估的不一定是公开市场价值,而是某些特定条件限制下的价值,比如城市房屋拆迁是强制性的,所以城市房地产估价不应采用公开市场价值。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题: