报酬率是典型投资者在房地产投资中所要求的报酬率,因为具有同等风险的任何投资的报酬率应该是相近的。()
第1题:
关于投资者要求的投资报酬率,下列说法中正确的是( )。
A.风险程度越高,要求的报酬率越低
B.无风险报酬率越高,要求的报酬率越高
C.无风险报酬率越低,要求的报酬率越高
D.风险程度越高,要求的报酬率越高
E.它是一种机会成本
第2题:
A.风险大的投资,不确定因素多,故报酬率应低,反之,报酬率应高
B.报酬率是投资回收与投入资本的比率
C.当投资于房地产能获得某些额外好处时,投资者将提高所要求的报酬率
D.当把土地看作特别可靠的投资时,其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率
第3题:
关于投资者要求的投资报酬率,下列说法中正确的有 ( )。
A.风险程度越高,要求的报酬率越低
B.无风险报酬率越高,要求的报酬率越高
C.无风险报酬率越低,要求的报酬率越高
D.风险程度、无风险报酬率越高,要求的报酬率越高
E.它是一种机会成本
第4题:
评估投资价值所采用的折现率,是( )。
A.与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率
B.某个特定的投资者所要求的最低报酬率
C.与该物业的风险程度相对应的期望最高报酬率
D.某个特定的投资者所要求的最高报酬率
第5题:
如果投资者要求的报酬率为10%,而某项目的无风险报酬率为5%,风险报酬率为6%,那么投资者一定会投资。()
第6题:
下列关于投资者要求的投资报酬率的说法,正确的有:( )。
A.无风险报酬率越高,要求的报酬率越高
B.它是一种机会成本
C.风险程度越高,要求的报酬率一般越高
D.与市场的正相关性越大,要求的报酬率越高
第7题:
关于投资者要求的投资报酬率,下列说法中正确的有( )。
A.风险程度越高,要求的报酬率越低
B.无风险报酬率越高,要求的报酬率越高
C.无风险报酬率越低,要求的报酬率越高
D.风险程度、无风险报酬率越高,要求的报酬率越高
第8题:
评估投资价值所采用的最低报酬率,应是( )。
A.与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率
B.某个特定的投资者所要求的最低报酬率
C.与该物业的风险程度相对应的期望最高报酬率
D.某个特定的投资者所要求的最高报酬率
第9题:
下列关于房地产投资报酬率的公式哪个正确( )
A.房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率
B.房地产投资报酬率=市场利率+风险贴水
C.房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+风险贴水
D.房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+市场利率+风险贴水
第10题: