截至2014年12月31日,经有关部门审计,甲房地产开发有

题目

截至2014年12月31日,经有关部门审计,甲房地产开发有限责任公司(以下简称甲公司)负债总额为300万元,资产总额为1200万元,其中流动资产为500万元,速动资产为250万元,流动负债为300万元;同时该公司资产总额为1200万元,负债总额为400万元。 截至2014年12月31日,甲公司的流动比率是()。

  • A、50%
  • B、60%
  • C、66.67%
  • D、166.67%
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第1题:

(一)

房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权,并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。

问题:

(1)协议出让国有土地使用权时,国家对出让金的最低价有何规定?

(2)房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么?

(3)房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时,须取得何部门的同意?经有关部门批准后,房地产开发商乙还须办理什么手续?


正确答案:

(1)规定:

①协议出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。(1分)

②协议出让的最低价不得低于新增建设用地的士地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和; (1分)

有基准地价的地区,不得低于出让地块所在级别基准地价的70%.   (1分)

(2)转让条件:

①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并 (1分)

取得土地使用权证书; (1分)

②按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 (1分)

(3) ①必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意; (2分)

②签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。 (1分)

第2题:

下列各项,对于我国国家审计准则适用范围表述正确的有( )。

A.各级审计机关
B.国家审计人员
C.国家审计人员执行的审计业务
D.国家审计人员执行的专项审计调查业务
E.国家审计人员配合有关部门查处案件

答案:A,B,C,D
解析:

第3题:

A注册会计师针对甲公司由于产品质量保证而形成的或有负债应当实施的审计程序包括( )。 A.审阅截至审计工作完成日甲公司历次董事会纪要和股东大会会议记录 B.向销售经理进行询问 C.向被审计单位的法律顾问和律师进行函证 D.检查甲公司产品销售合同中附带的产品质量保证条款


正确答案:ABD
向法律顾问和律师函证更有助于发现未决诉讼,因此ABD是恰当的。

第4题:

甲上市公司截至2013年12月31日经审计的净资产为6.5亿元.拟收购乙公司30%的股权,乙公司截至2013年12月31日经审计的净资产为7亿元,成交金额为4亿元,则甲上市公司收购乙公司30%的股权构成重大资产重组。(  )


答案:对
解析:
《上市公司重大资产重组管理办法》第十二条(三)购买、出售的资产净额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末净资产额的比例达到50%以上,且超过5000万元人民币。
第十四条:购买的资产为股权的,资产净额以被投资企业的净资产额与该项投资所占股权比例的乘积和成交金额二者中的较高者为准;Max(7×30%,4)÷6.5≥50%且>5000万。

第5题:

审计机关在审计过程中发现重大违法行为线索时,应采取的应对措施有

A.依法采取保全措施
B.向政府和有关部门报告
C.向公众、媒体进行反映和报道
D.提请有关部门予以协助配合
E.立即终止审计项目

答案:A,B,D
解析:

第6题:

(2011年)审计人员对应收账款及其坏账进行审查时,发现甲公司核销了丁公司100万元应收账款,甲公司相关人员解释说丁公司已经不存在,经进一步审查,审计人员发现丁公司于2010年12月经有关部门批准变更了企业名称,目前经营状况良好,且始终保持着与甲公司的业务往来。为查明核销丁公司100万元应收账款的事实,审计人员可以采取的审计程序有( )。

A.审查核销坏账的批准文件
B.检查坏账准备计提方法的恰当性
C.派人到原丁公司进行实地调查
D.向原丁公司所在地工商行政管理部门进行调查

答案:A,C,D
解析:

第7题:

下列各项中,属于国家审计机关权限的有()

A、检查被审计单位财务收支电子数据系统

B、参与研究制定被审计单位内部的规章制度

C、要求被审计单位提供社会审计机构出具的审计报告

D、已发向政府有关部门通报或者向社会公布审计结果

E、建议有关部门纠正该部门制定的与法律、行政法规相抵触的规定

答案:A,C,D,E
解析:
选项B属于被审计单位的管理层的责任,国家审计没有该权限。

第8题:

()是指根据国家法律或条例的规定,经政府有关部门审核批准并办理注册登记的从事审计业务的法人组织。

A.国家审计机关

B. 社会审计组织

C. 内部审计机构

D. 公证机关


参考答案:B

第9题:

下列项目勘察设计文件经有关部门批准后,可以直接发包的是( )。
A、房地产开发项目
B、高速公路项目
C、采用特定专利或专有技术的项目
D、市政给水排水项目
E、建筑造型有特殊要求的项目


答案:C,E
解析:
本题考查的是建设工程勘察设计合同的发包方式。下列建设工程的勘察、设计,经有关部门批准,可以直接发包:(1)采用特定的专利或者专有技术的; (2)建筑艺术造型有特殊求的;(3)国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。参见教材P65。

第10题:

房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过 转让方式获得该地块的土地使用权,并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。
要求:
1.协议出让国有土地使用权时,国家对出让金的最低价有何规定?
2.房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么?
3.房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时,须取得何部门的同意?经有关部门批准后,房地产开发商乙还须办理什么手续?


答案:
解析:
1.规定:
(1)协议出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价;
(2)协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用 以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和;有基准地价的地区,不得低于出让地块所在级别 基准地价的70%。
2.转让条件:
(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以 上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
3.
(1)必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意;
(2)签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。

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