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下列属于房地产中介服务主要特点的是（）。

题目

下列属于房地产中介服务主要特点的是（）。

  • A、人员特定
  • B、委托服务
  • C、有偿服务
  • D、无偿服务
  • E、行政服务
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第1题：

下列经营活动中，不属于房地产中介服务活动的是房地产 （ ） 。

A.价格评估 B.咨询
C.开发 D.经纪


答案：C
解析：
房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供居间服务的活动。其中主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。

第2题：

不属于房地产中介服务活动的是()

A:房地产咨询
B:房地产价格评估
C:房地产经纪
D:房地产融资贷款

答案：D
解析：
房地产中介服务包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。选项D属于金融业务，不属于房地产中介服务活动。

第3题：

下列哪些机构属于房地产中介服务机构? 考试大论坛 A.房地产咨询机构 B.房地产经纪机构

下列哪些机构属于房地产中介服务机构？

A．房地产咨询机构 

B．房地产经纪机构 

C．房地产职业培训机构 

D．房地产价格评估机构 


【答案】ABD

　　【考点】房地产中介服务机构

　　【解析】《城市房地产管理法》第五十七条规定，房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。

 

第4题：

(2012真题) 下列房地产服务活动中，不属于房地产中介服务的是（）。

A.房地产咨询
B.物业管理
C.房地产估价
D.房地产经纪

答案：B
解析：
本题考查的是房地产中介服务的概念及特点。房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供专业服务的经营活动，是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。

第5题：

房地产中介服务的主要特点包括（　　）。

A:人员特定
B:专业化程度要求低
C:委托服务
D:无经营风险
E:有偿服务

答案：A,C,E
解析：

第6题：

下列房地产经济活动中，不属于房地产中介服务的是()。

A:房地产咨询
B:房地产估价
C:房地产交易
D:房地产经纪

答案：C
解析：
房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供专业服务的经营活动，主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。

第7题：

下列属于自有房地产经营活动的是（）

A.房地产开发企业
B.物业服务企业
C.房地产中介服务机构
D.房地产测绘
E.房屋安全鉴定

答案：A,B,C
解析：
DE属于其他房地产业。

第8题：

住房公积金管理活动属于( )。A.房地产开发经营B.物业管理C.房地产中介服务S

住房公积金管理活动属于（ ）。

A.房地产开发经营

B.物业管理

C.房地产中介服务

D.其他房地产活动


正确答案：D

第9题：

下列不属于房地产中介服务业的是（ ）。

A.房地产咨询业
B.物业管理业
C.房地产估价业
D.房地产经纪业

答案：B
解析：
房地产中介服务业的细分；
房地产业主要包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、房地产租赁经营和其他房地产活动。其中，房地产中介服务又分为房地产咨询、房地产评估和房地产经纪。

第10题：

下列关于房地产中介的表述中，错误的是（　　）。

A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务
B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同
C.房地产中介委托合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式
D.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，房地产中介服务机构可以免责

答案：D
解析：
房地产经纪机构与房地产经纪人存在着法律责任关系，表现为：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿；②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

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