简述房地产中介的主要特点。

题目
问答题
简述房地产中介的主要特点。
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相似问题和答案

第1题:

房地产业中,物业管理和房地产中介服务合称()。

A:房地产咨询
B:房地产服务业
C:房地产中介服务业
D:房地产经纪业

答案:B
解析:

第2题:

中介语的主要特点是()性、()性和()性。
可塑;能动;系统

第3题:

中介机构在接受业务委托时,应当与委托人签订()并归档备查,房地产中介服务合同中应当约定进行房源信息核验的内容。

A、口头房地产中介服务合同

B、书面房地产买卖合同

C、书面房地产中介服务合同

D、口头房地产买卖合同


正确答案:C

第4题:

房地产中介服务包括房地产代理。


正确答案:错误

第5题:

房地产中介服务人员承办业务,由房地产中介服务人员受理并与委托人签订书面中介服务合同。()


正确答案:错误

第6题:

下列关于房地产中介的表述中,错误的是(  )。

A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务
B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同
C.房地产中介委托合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式
D.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的,房地产中介服务机构可以免责

答案:D
解析:
房地产经纪机构与房地产经纪人存在着法律责任关系,表现为:①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的,由房地产经纪机构统一承担责任,房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿,再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿;②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失,应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求,由委托人对房地产经纪机构进行赔偿,然后,房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

第7题:

组织交易、经纪代理、市场监督等功能属于()。

  • A、房地产金融中介
  • B、房地产市场中介
  • C、房地产服务中介
  • D、房地产法律中介

正确答案:B

第8题:

房地产中介服务主要包括()。

A:房地产价格评估
B:房地产中介服务
C:房地产经纪活动
D:房地产咨询
E:房地产装修

答案:A,C,D
解析:
房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员,在房地产投资、开发、交易等各个环节,为当事人提供专业服务的经营活动。其中主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。

第9题:

为加强对房地产中介服务的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产活动当事人的合法权益,建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》,针对(),作出了行业管理规定。

  • A、中介服务人员资格
  • B、中介服务机构
  • C、中介服务内容
  • D、中介服务规则
  • E、中介服务业务

正确答案:A,B,E

第10题:

简述房地产中介业务活动的禁止行为。


正确答案: (1)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便,牟取其他不正当的利益;
(2)允计他人以自己的名义从事房地产中介服务;
(3)同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务;
(4)与一方当事人串通,损害另一方当事人利益;
(5)法律、法规禁止的其他行为。

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