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房地产企业在研究住宅小区的规划设计、户型设计和服务质量时，最常用

题目

房地产企业在研究住宅小区的规划设计、户型设计和服务质量时，最常用的是（　）。

  • A、实验法
  • B、电话询问法
  • C、深度访谈法
  • D、小组访谈法
参考答案和解析
正确答案:C
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相似问题和答案

第1题：

在住宅小区规划设计中，其核心问题是()。

A.小区环境优美
B.经济适用
C.提高土地利用率
D.户型设计

答案：C
解析：
小区规划设计的核心问题是提高土地利用率。

第2题：

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的()发生变化的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

A:邻里土地用途
B:朝向变化
C:空间尺寸
D:户型
E:结构型式

答案：B,C,D,E
解析：
《商品房销售管理办法》规定：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

第3题：

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起15天内，书面通知买房人。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。

A、房地产市场状况
B、房地产经纪人的工作流程
C、项目规划设计
D、园林规划设计
E、户型设计

答案：C,D,E
解析：
项目销售前通常会邀请专业建筑设计人员进行项目规划设计、园林规划、户型设计等专业培训。目的在于让销售人员了解项目规划设计的内容、建筑特色、规划优势、产品特点及设计过程等，以加深对产品的熟悉和理解，以便于准确清晰地向客户传递产品的独特价值，并区别于周边的竞争项目。

第5题：

房地产核心产品定位的主要内容有（　　）。

A.功能组合策划
B.小区规划策划
C.环境设计策划
D.户型设计策划
E.配套设施策划

答案：A,D,E
解析：
选项B，C是房地产有限产品定位策划的主要内容。

第6题：

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，房地产开发企业应在变更确立之日起()日内，书面通知买受人。

A:5
B:10
C:15
D:30

答案：B
解析：
《商品房销售管理办法》规定，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

第7题：

在住宅小区规划设计中，其核心问题是（　）。
A、小区环境优美
B、经济适用
C、提高土地利用率
D、户型设计


答案：C
解析：
本题考查的是设计阶段影响工程造价的主要因素。小区规划设计的核心问题是提高土地利用率。参见教材P139。

第8题：

房地产开发企业在取得《建设用地规划许可证》后,根据规划设计要求,对开发项目组织()。

A勘察

B规划

C设计

D销售


标准答案：ABC

第9题：

房地产开发项目的建筑艺术和审美价值的直接体现是()。

A:建筑功能
B:建筑风格
C:总体规划
D:户型设计

答案：B
解析：
本题考查房地产开发项目的产品定位的内容。建筑风格是建筑艺术和审美价值的直接体现。

第10题：

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。

A.房地产市场状况
B.房地产经纪人的工作流程
C.项目规划设计
D.园林规划设计
E.户型设计

答案：C,D,E
解析：
项目销售前通常会邀请专业建筑设计人员进行项目规划设计、园林规划、户型设计等专业培训。目的在于让销售人员了解项目规划设计的内容、建筑特色、规划优势、产品特点及设计过程等，以加深对产品的熟悉和理解，以便于准确清晰地向客户传递产品的独特价值，并区别于周边的竞争项目。

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