对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资

题目

对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金均属于流动资产投资的性质。

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投入的总成本费用的回收,而其投资回报则主要表现为开发商的销售收入。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投入的()的回收。

A:总开发成本
B:提取折旧
C:收益率或利息率
D:开发商利润

答案:A
解析:
投资获得的总收入,包括投资回收和投资回报两部分。投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬,主要体现为利润,投资回收是指投资者对其所投入资本的回收,也就是指开发商所投入的总开发成本的回收。

第3题:

在房地产开发中,开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说,不论其开发模式如何,其投入开发的资金大部分均不属于流动资金的性质。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

采用分期收款方式销售的房地产开发项目,当期应结转的营业成本通常按(  )计算。

A.工程进度
B.当期开发建设实际投入
C.当期销售面积占全部销售面积的比率
D.当期开发建设实际投入与项目总投资的比例

答案:C
解析:
营业成本又称经营成本,是指房地产产品出售、出租时,将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。对于分期收款的房地产开发项目,房地产投资的营业成本通常按当期销售面积占全部销售面积的比率,计算本期应结转的营业成本。

第5题:

银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括(  )。

A.项目自有资金的到位情况
B.开发商行业排名
C.项目开发和销售的合作性
D.开发商资信及经营状况

答案:B
解析:
银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行审查,内容包括开发商资信及经营状况、项目开发和销售的合作性、项目自有资金的到位情况以及对房屋销售前景的了解等,但并不包括开发商行业排名。

第6题:

银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括( )。

A.项目自有资金到位情况

B.开发商行业排名

C.项目开发和销售

D.开发商资信及经营状况


正确答案:B
银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,包括对项目开发和销售的合作性审查、项目自有资金的到位情况审查、开发商的资信及经营状况审查以及对房屋销售前景的了解等。故选B。

第7题:

银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括( )。

A.开发商的资信及经营状况
B.项目开发和销售的合作性
C.房地产经纪公司的销售能力
D.项目自有资金的到位情况

答案:C
解析:
银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,包括对开发商的资信及经营状况、项目开发和销售的合作性审查、项目自有资金的到位情况审查以及对房屋销售前景的了解等。

第8题:

对于开发销售模式下的房地产项目,开发商所投入的开发建设资金属于()性质。

A、递延资产

B、流动资金

C、无形资产

D、固定资产投资


参考答案:B

第9题:

就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投入的( )的回收。

A、经营资金
B、开发经营成本
C、开发建设投资
D、总开发成本

答案:D
解析:
本题考查的是投资回收与投资回报。就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收,而其投资回报则主要表现为开发利润。参见教材P177。

第10题:

就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投入的( )的回收。

A.经营资金
B.开发经营成本
C.开发建设投资
D.总开发成本

答案:D
解析:
本题考查的是投资回收与投资回报。就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收,而其投资回报则主要表现为开发利润。

更多相关问题