土地费用包括()。

题目

土地费用包括()。

  • A、土地征用拆迁费
  • B、土地出让地价款
  • C、土地转让费
  • D、"三通一平"等土地开发工程费
  • E、公共配套设施建设费
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第1题:

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括哪些?


参考答案:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。

第2题:

计算土地增值额的扣除项目不包括(  )。

A、取得土地使用权时所支付的金额
B、契税
C、开发土地的成本
D、开发土地的费用

答案:B
解析:
计算土地增值额的扣除项目包括:①取得土地使用权时所支付的金额;②开发土地的成本、费用;③新建房及配套设施的成本、费用,或旧房及建筑物的评估价格;④与转让房地产有关的税金;⑤财政部规定的其他扣除项目。

第3题:

土地征用的补偿费用包括:()、()和()。


参考答案:(土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费)

第4题:

综合单价包括的内容有()。

  • A、销售费用
  • B、预备费
  • C、土地费用
  • D、利润

正确答案:D

第5题:

旧城区土地利用和开发的投资费用中,土地费用包括()。

  • A、土地出让金
  • B、城市建设配套费
  • C、拆迁安置补偿费
  • D、其他土地开发费

正确答案:A,B,C

第6题:

运用成本法评估土地使用权价值,考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。

A:土地取得费用和土地开发费用
B:土地取得费用和土地增值收益
C:土地开发费用和土地增值收益
D:开发后的土地地价
E:土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用

答案:A,D
解析:

第7题:

征收集体土地时,应合理使用征地补偿相关费用,其中用于菜田开发建设和土地调整与治理的费用包括( )。

A.菜田基金
B.耕地占用税
C.土地荒芜费
D.土地复垦费
E.征地管理费用

答案:A,C,D
解析:
本题考查的是征收、征用集体土地的政策规定。建设用地单位支付的各种劳动力的就业补助和应发的各种补偿及其他费用,应按有关规定管理和使用。耕地占用税用于土地开发和农业发展;菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理;征地管理费用于土地管理部门的各种业务开支。各级人民政府和土地管理部门,严格监督征地费用的管理和使用,任何单位和个人均不得占用或挪作他用。

第8题:

房地产开发建设投资不包括()。

A、经营资金

B、基础设施建设费用

C、土地费用

D、前期工程费用


参考答案:A

第9题:

房地产开发过程中的土地费用都包括()。

  • A、土地出让金
  • B、城市建设配套费用
  • C、土地开发费用
  • D、土地整理费用

正确答案:A,B,C

第10题:

项目土地开发成本不包括()。

  • A、前期费用
  • B、土地取得费用
  • C、工程开发费用
  • D、土地综合开发费用

正确答案:D