年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或()之间关系的

题目

年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或()之间关系的基础上。

  • A、建筑物的历史价值
  • B、建筑物的文化价值
  • C、建筑的剩余寿命
  • D、建筑物的功能是否时兴
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第1题:

收益性物业利用年限法求取建筑物折旧时,建筑物的寿命应为()

A:经济寿命
B:自然寿命
C:技术寿命
D:维护寿命

答案:A
解析:
收益性物业利用年限法求取建筑物折旧时,建筑物的寿命应为经济寿命,年龄应为有效年龄,剩余寿命应为剩余经济寿命。

第2题:

利用年限法求取建筑物折旧时,建筑物的年龄应采用有效年龄,寿命应采用预期经济寿命。( )


答案:对
解析:
考点:年限法。利用年限法求取建筑物折旧时,建筑物的年龄应采用有效年龄,寿命应采用预期经济寿命。

第3题:

下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中,正确的是( )。

A.建筑物的经济寿命短于自然寿命,有效经过年数也短于实际经过年数

B.建筑物的经济寿命长于自然寿命,有效经过年数也可能长于实际经过年数

C.建筑物的经济寿命与自然寿命相等,有效经过年数与实际经过年数也相等

D.建筑物的经济寿命短于自然寿命,有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数


正确答案:D

第4题:

年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。()


正确答案:错误

第5题:

下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中,正确的是()。

  • A、建筑物的经济寿命短于自然寿命,有效经过年数也短于实际经过年数
  • B、建筑物的经济寿命长于自然寿命,有效经过年数也可能长于实际经过年数
  • C、建筑物的经济寿命与自然寿命相等,有效经过年数与实际经过年数也相等
  • D、建筑物的经济寿命短于自然寿命,有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数

正确答案:D

第6题:

共用题干
某建筑物建筑面积为100m2,经过年数5年,单位建筑面积的重置价格500元/m2,该建筑物经济寿命20年,残值率为5%。

不是求取建筑物折旧的主要方法的是()。
A:现值法
B:年限法
C:分解法
D:市场提取法

答案:A
解析:
86.根据年折旧额的计算公式可知,D=C(1-R)/N=50000*(1-5%)/20=2375(元)。
87.成本法也被称为积算法,由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(不含利润),而是价格(包含利润)。
88.除自然折旧之外,根据引起折旧的原因,建筑物折旧可以分为:物质折旧、经济折旧、功能折旧。
89.求取建筑物折旧的方法主要是年限法、分解法、市场提取法。
90.正常使用的磨损主要是由人工使用引起的,它与建筑物的使用性质、使用强度和使用年数正相关。故选项ACD正确。选项B属于意外破坏的损毁,故排除。

第7题:

简述建筑物有效经过年数与实际经过年数之间的关系?


正确答案:有效经过年数可能短语也可能长于实际经过年数。当建筑物的维护保养正常是,其有效经过年数与实际经过年数相当;当建筑物的维护保养更好或经过了更新改造,有效经过年数短于实际经过年数,剩余经济寿命相应较长;当建筑物的维护保养交叉,有效经过年数长于实际经过年数,剩余经济寿命相应较短。

第8题:

年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为()。

  • A、自然寿命
  • B、经济寿命
  • C、实际经过年数
  • D、有效经过年数

正确答案:B

第10题:

在成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为经济寿命,经过年数应为有效经过年数,剩余寿命应为剩余自然寿命。()


正确答案:错误

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