土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。（）

题目

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第1题：

下列费用中，不属于土地费用的是( )。

A、城市建设配套费

B、土地使用权出让金

C、拆迁安置补偿费

D、基础设施建设费

正确答案:D

第2题：

毛地价由()和土地使用权出让金组成。

A、基础设施建设费

B、城市建设配套费

C、公共配套设施建设费

D、不可预见费

参考答案：A

第3题：

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括（）。

A．建筑安装工程费

B．土地使用权出让金

C．拆迁补偿费

D．公共配套设施建设费

E．城市基础设施建设费

正确答案：BCE

第4题：

建设单位通过市场机制取得建设用地，不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用，还须向土地所有者支付（）。

A、安置补助费
B、土地出让金
C、青苗补偿费
D、土地管理费

答案：B

解析：

2020版教材P23
本题考查的是建设用地取得的费用。建设用地如通过行政划拨方式取得，则须承担征地补偿费用或对原用地单位或个人的拆迁补偿费用；若通过市场机制取得，则不但承担以上费用，还须向土地所有者支付有偿使用费，即土地出让金。

第5题：

以出让方式获得城市熟地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。（）

答案：错

解析：

本题考查的是土地费用。以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让价款由国有土地使用权出让金、土地开发成本和土地增值收益或溢价构成；以出让方式取得毛地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。P259。

第6题：

毛地价由()组成。

A、征地及拆迁补偿

B、七通一平费

C、基础设施配套建设费

D、土地使用权出让金

参考答案：CD

第7题：

城市建设用地使用权以熟地出让时，出让地价款包括（）。

A．市政基础建设费

B．土地出让金

C．征地拆迁费

D．契税

E．公建配套设施费

正确答案：BC
以出让方式取得熟地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金、征地拆迁费和基础设施建设费构成。

第8题：

以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款包括（）。

A．土地出让权

B．征地拆迁费

C．基础设施建设费

D．土地转让费

E．契税

正确答案：ABC

第9题：

以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（　）构成。

A.基础设施建设费
B.公共配套设施建设费
C.城市建设配套费
D.不可预见费

答案：C

解析：

本题考查的是土地费用。以出让方式获得城市毛地土地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。

第10题：

城市建设用地使用权以熟地出让时，出让地价款包括（　）。

A、市政基础建设费
B、土地出让金
C、征地拆迁费
D、契税
E、公建配套设施费

正确答案:B,C

土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。

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