自然特征、人口密度的大小、竞争性项目的区域等都是影响房地产市场的区域形状和大小的关键因素。（）

题目

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相似问题和答案

第1题：

影响市场区域形状和大小的关键因素有( )。

A．自然特征

B．建筑阻碍、高速路或铁路

C．人口密度的大小

D．政治区域

E．未来城市发展规划

正确答案：ABCD

第2题：

影响房地市场区域形状和大小的关键因素有( )。

A．细分市场

B．自然特征

C．人口密度大小

D．竞争性项目的区域

E．该区域发展的类型和范围

正确答案：BCDE

第3题：

影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有（）。

A．自然特征

B．细分市场

C．人口密度的大小

D．该区域发展的类型和范围

E．竞争性项目的区域

正确答案：ACDE

第4题：

影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有（　）。

A、行政区域
B、细分市场
C、人口密度大小
D、邻里关系和人口统计特征
E、竞争性项目的区域

答案：A,C,D,E

解析：

本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有：自然特征；建筑阻碍、高速公路或铁路；人口密度大小；行政区域；邻里关系和人口统计特征；发展类型和范围；竞争性项目的区域。

第5题：

在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和营销建议。（　　）

答案：错

解析：

区域房地产市场分析，是研究区域内所有物业类型及总的地区经济，是对某一特定地区总的房地产市场及各专业市场总的供需分析，侧重于地区经济分析、区位分析、市场供求与价格概况分析、市场趋势分析等内容。项目房地产市场分析侧重于项目竞争分析、营销建议、吸纳量计划预测、售价和租金预测、回报率预测、敏感性分析等内容。

第6题：

人口密度和家庭结构属于影响房地产价格的什么因素()

A.政治因素

B.社会因素

C.区域因素

D.自然因素

参考答案：B

第7题：

影响房地产市场区域形状和大小的关键因素包括( )。

A．自然特征

B．竞争性项目的区域

C．人口密度的大小

D．交通便捷程度

E．邻里关系和人口统计特征

正确答案：ABCE

第8题：

影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有（）。

A．自成特征，如山地和河流等

B．细分市场

C．人口密度的大小

D．该区域发展的类型和范围

E．竞争性项目的区域

正确答案：ACDE
ACDE影响市场区域形状和大小的关键因素有：①自然特征，如山地和河流等；②建筑阻碍、高速路或铁路；③人口密度的大小；④政治区域，市区和郊区，学校间的区域；⑤邻里关系和人口统计特征，如由于家庭收入、地位、种族等形成的市场区域特征；⑥发展的类型和范围，如未来城市发展的方向、速度等；⑦竞争性项目的区域(竞争项目重新组合的区域)。

第9题：

影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有( )。

A、建筑阻碍、高速路或铁路
B、细分市场
C、人口密度的大小
D、该区域发展的类型和范围
E 邻里关系和人口统计特征

答案：A,C,D,E

解析：

第10题：

影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有（　）。

A.行政区域
B.细分市场
C.人口密度大小
D.邻里关系和人口统计特征
E.竞争性项目的区域

答案：A,C,D,E

解析：

自然特征、人口密度的大小、竞争性项目的区域等都是影响房地产市场的

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