在土地的基础设施完备程度和场地平整程度来讲,“七通一平”土地的价格可能低于“五通一平”的土地价格。( )
第1题:
土地价格的特点是()
A、土地价格是土地的权益价格
B、土地价格不是土地价格的货币表现
C、土地价格主要由土地需求决定
D、土地价格呈上涨趋势
E、土地价格具有强烈的地域性
第2题:
第3题:
A.土地价格主要由土地需求决定
B.土地价格呈整体上升趋势
C.土地价格具有强烈的地域性
第4题:
某宗位于主干道旁的工业用地,厂区内为硬化路面、自供水,厂区外铺设有市政供水、排水、供热、燃气等管网以及通信电缆、供电电网,则在土地价格评估时,土地开发程度应设定为()。
第5题:
按照基础设施完备程度和场地平整程度,熟地可以分为“五通一平”,其不包括()。
第6题:
土地的“七通一平”指通给水、通排水、通电、通路、通气、通讯、通热、场地平整。()
第7题:
第8题:
评估基准地价时,应明确所评估的基准地价的内涵,包括( )等。
A.土地基础设施完备程度和平整程度
B.土地使用权年限
C.土地使用者
D.土地用途
E.土地权利性质
第9题:
土地价格的定义应包含()。
第10题:
某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地,土地总面积为3000m2,交纳的土地出让金为30元/米2,该宗地土地开发程度已达到"五通一平"(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。2009年12月31日,该企业因改制需要进行土地价格评估,经调查,该地区土地取得费(含税费)平均为10万元/亩,"五通一平"土地开发费为8万元/亩,在土地开发期内均匀投入,土地开发周期为1年,银行贷款年利率为5.5%,投资利润率为10%,土地还原率为6%,50年期出让金水平仍保持不变。 反映宗地在一般市场条件下正常地价水平,作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的地价形式是()地价。