预售商品房项目应当在()之前完成选聘物业服务企业。

题目

预售商品房项目应当在()之前完成选聘物业服务企业。

  • A、取得《土地使用证》
  • B、取得《施工许可证》
  • C、取得《商品房预售许可证》
  • D、取得《房屋所有权证》
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第1题:

通过招投标方式选择物业管理企业的,招标人应当按照以下( )规定的时限完成物业管理招标投标工作。

A.新建商品房项目应当在预售前30日完成

B.新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

C.新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成

D.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

E.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成


正确答案:BDE

第2题:

通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照以下()时限完成物业管理招标投标工作。

A:新建现售商品房项目应当在现售前30日
B:新建商品房项目应当在销售前45日(名师解读:现售前30日;预售取得《商品房预售许可证》之前)
C:预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前
D:非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日(名师解读:应为90日)
E:非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日

答案:A,C,E
解析:

第3题:

通过招标投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照相关规定时限完成物业管理招标投标工作,下列说法不正确的是( )。

A.新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

B.预售商品房项目应当在取得“商品房预售许可证”之前完成

C.非出售的新建物业项目应当在取得“商品房预售许可证”之前完成

D.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成


正确答案:C

第4题:

根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》,预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在()之前完成招标工作。

  • A、项目竣工
  • B、购房人办理入住
  • C、取得《商品房预售许可证》
  • D、接管验收

正确答案:C

第5题:

新建商品房项目通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当在销售商品房前()完成物业管理招标投标工作。

A:30日
B:60日
C:取得《商品房顶售许可证》之前
D:90日

答案:A
解析:
通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作:(1)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成;(2)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成:(3)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

第6题:

通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照规定时限完成物业管理招标投标工作,这些规定时限是()

A:新建商品房项目应当在预售前30日完成
B:新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
C:新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成
D:预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
E:非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

答案:B,D,E
解析:
通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作:(1)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成;(2)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成;(3)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

第7题:

关于前期物业管理项目招标完成期限的说法,正确的是()。

A:新建现售商品房项目在销售前60日完成
B:预售商品房项目在取得《商品房销售许可证》之前完成
C:新建物业项目在交付前60日完成
D:新建现售商品房项目在业主人住前90日完成

答案:B
解析:
通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作:①新建现售商品房项目应当在现售前30日完成;②预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成;③非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

第8题:

前期物业管理,是指物业开始销售(预售)起,至业主大会成立,选聘物业服务企业之前,由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第9题:

通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照()规定完成物业管理招标投标工作。

A:新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
B:预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
C:预售商品房项目应当在入住前90日之前完成
D:非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
E:非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成

答案:A,B,D
解析:
通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作:①新建现售商品房项目应当在现售前30日完成,②预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成,③非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

第10题:

预售项目应当在取得()前完成前期物业服务招标投标。


正确答案:《商品房预售许可证》

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