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规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比，指的是（）。A、建筑密度B、绿地率C、容积率D、用地面积

题目

规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比，指的是（）。

  • A、建筑密度
  • B、绿地率
  • C、容积率
  • D、用地面积
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题：

建筑密度是指规划地块内各类建筑基底面积占（）的比例。
A.用地面积
B.建筑面积
C.住宅基底面积
D.总建筑面积


答案：A
解析：
本题考查建筑密度的计算公式。建筑密度＝基底面积/用地面积。

第2题：

房地产项目容积率指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。（）


答案：对
解析：

第3题：

（ ）是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。

A．建筑密度

B．建筑高度

C．用地面积

D．容积率


正确答案：D
容积率=总建筑面积/建筑用地面积，要注意与建筑密度的区别。建筑密度又称建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率，即建筑密度(%)=建筑基底总面积/建筑用地面积×100%。

第4题：

城市规划常用术语中，对于容积率的表述正确的有( )。

A:容积率指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值
B:容积率 = 建筑用地面积 / 总建筑面积
C:总建筑面积是地上所有建筑面积之和
D:建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，含代征用地
E:容积率是反映和衡量地块容量的一项重要指标

答案：A,C
解析：

第5题：

项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值是（ ）。

A.建筑高度
B.容积率
C.建筑密度
D.绿地率

答案：B
解析：
控制性详细规划中确定的容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、建筑间距、建筑后退等控制性指标，是房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据。容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。

第6题：

在建（构）筑物评估中的常用术语中，项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比，指的是（　）。

A. 容积率
B. 用地面积
C. 建筑面积
D. 建筑密度

答案：A
解析：
容积率，是指项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。

第7题：

容积率是指一定地块内，地上和地下总建筑面积与总建设用地面积之比。


答案：错
解析：

第8题：

下列关于“容积率”的解释中符合《城市规划基本术语标准》的是( )。

A.一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值
B.一定地块拥有的住宅总建筑面积
C.每公顷建设用地上容纳的住宅建筑的总面积
D.每公顷建设用地上拥有的各类建筑的总建筑面积

答案：A
解析：
根据《城市规划基本术语标准》(GB/T5080—98)第5.0.9条规定，容积率系指在一定的地块内，总建筑面积与建设用地面积的比值。容积率作为建设用地和建设工程规划管理中的技术术语和控制指标，主要用于直观地表述地块的开发建设强度。

第9题：

规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。

A. 容积率
B. 绿地率
C. 建筑限高
D. 建筑密度

答案：D
解析：
建筑密度：也称为建筑覆盖率，是指规划地块内各类建筑基底面积占该块用地面积的比率。

第10题：

项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例是(　　)。

A.建筑密度
B.容积率
C.绿地率
D.装配率

答案：B
解析：
此题考查规划设计主要控制指标。容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例。

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