随着我国房地产金融的不断创新和发展,以前不适合在房地产投资领域使

题目

随着我国房地产金融的不断创新和发展,以前不适合在房地产投资领域使用的()形式越来越得到普遍应用。

  • A、长期投资、实物投资和直接投资
  • B、长期投资、间接投资和实物投资
  • C、短期投资、实物投资和金融投资
  • D、短期投资、间接投资和金融投资
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第1题:

以下哪项是房地产抵押贷款市场的中介组织,也是发展房地产抵押贷款的枢纽和核心()。

A.求贷者

B.房地产开发商

C.投资者

D.金融机构


正确答案:D

第2题:

随着我国房地产市场的发展,()的作用在逐渐增强。

A:房地产市场供给
B:价格机制
C:房地产市场需求
D:市场运行机制

答案:B
解析:
我国目前发展的是社会主义市场经济,在这种经济体制下,作为市场经济核心的价格机制对市场起着主要的调节作用,但作为计划经济特征的国家宏观调控仍然对市场产生着重要的影响。随着我国房地产市场的发展,价格机制的作用在逐渐增强。

第3题:

按投资的领域不同,房地产投资可分为()

A.工业房地产投资

B.房地产经营投资

C.住宅房地产投资

D.土地开发投资

E.商业房地产投资


参考答案:ACE

第4题:

房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接()而划分的。

  • A、作用于房地产产品
  • B、形成增量房地产
  • C、使投资者拥有房地产
  • D、取得土地使用权

正确答案:B

第5题:

根据我国房地产资金的来源和金融机构的作用,可以将我国的房地产金融发展分成()等特征非常鲜明的阶段

  • A、房地产金融萌芽阶段
  • B、住房建设资金管理阶段
  • C、房改金融阶段
  • D、房地产金融阶段
  • E、房地产调控阶段

正确答案:B,C,D

第6题:

随着我国经济体制改革逐步展开,房地产领域进行的改革不包括()

A:城镇住房制度改革
B:城市土地使用制度改革
C:房地产分配制度的改革
D:房地产生产方式改革

答案:C
解析:
1978年以后,随着我国经济体制改革逐步展开,房地产领域进行了三项改革:(1)城镇住房制度改革;(2)城市土地使用制度改革;(3)房地产生产方式改革。

第7题:

下列关于房地产投资利弊的表述中,正确的有( )。

A.房地产投资具有相对较高的收益水平
B.房地产投资回收期较长
C.房地产投资无法抵消通货膨胀的影响
D.房地产投资易于获得金融机构的支持
E.房地产投资需要专门的知识和经验

答案:A,B,D,E
解析:
本题考查的是房地产投资的利弊。选项C错误,房地产投资能有效抵消通货膨胀,尤其是预期通货膨胀的影响。

第8题:

试分析我国房地产金融市场发展前景。


正确答案:1住宅建设和消费金融市场潜力巨大2房地产金融业务品种将出现多样化趋势3房地产金融业务的电子化、制度化和集约化4房地产贷款证券化5非银行金融机构及中介结构将积极介入房地产金融领域

第9题:

试论金融业对推动我国房地产业发展的作用?


正确答案: (1)筹集社会闲散资金,用于支持房地产业持续健康地发展。
(2)充分发挥信贷、利率和结算等金融手段的作用,依照国家的经济政策,调节资金投向,使房地产业走上良性循环的发展轨道。
(3)积极地支持住房制度改革,在提高城镇居民住房水平方面发挥积极的作用。
(4)大力支持经济适用房建设、旧城改造和城市基础设施建设,推动我国房地产业快速发展。
(5)利用资本 市场和证券市场,开发房地产证券工具,为房地产业发展创造良好的金融环境。

第10题:

物业经营管理不是一个特定的专业领域,而是由( )随着市场需求的变化,不断拓展、交叉和融合的结果。

  • A、物业管理
  • B、设施管理
  • C、房地产资产管理
  • D、租赁管理
  • E、房地产组合投资管理

正确答案:A,B,C,E

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