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获取土地使用权的途径有（）。

题目

获取土地使用权的途径有（）。

  • A、土地使用权出让
  • B、土地使用权划拨
  • C、与当前土地使用权拥有者合作
  • D、原划拨土地上存量房地产的土地使用权转让
  • E、土地使用权转让
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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第1题：

在我国,外商投资企业取得建设用地使用权的途径有( )。

A: 举办合营、合作企业，由中方以土地使用权作价入股

B: 以合资企业名义向当地县级以上人民政府提出申请，缴纳土地使用费

C: 外商独资企业通过土地使用权出让或的土地使用权;

D: 合资企业通过土地使用权转让或者租赁或的土地使用权;


正确答案: A,B,D

第2题：

该国有企业获取土地使用权可能的方式有（ ）。

A．招标

B．拍卖

C．挂牌

D．划拨


正确答案：ABC

第3题：

该国有企业获取土地使用权可能的方式有（ ）

A 招标 B. 拍卖 C. 挂牌 D. 划拨


正确答案：ABC

第4题：

国有土地使用权的获取方式有（　　）。

A.划拨
B.出让
C.租赁
D.继承
E.入股和授权经营

答案：A,B,C,E
解析：
国有土地使用权即依法使用国家所有土地(国有土地)的权利。国有土地使用权根据不同获取方式分为划拨、出让、入股、租赁、授权经营国有土地使用权五种。

第5题：

在获取土地使用权的途径中，土地使用权出让即是土地使用权划拨。


答案：错
解析：
在获取土地使用权的途径中，土地使用权出让与土地使用权划拨是不同的获取土地使用权的途径。

第6题：

国有土地使用权抵押合同的目的是()。

A.获取国有土地使用权

B.以国有土地使用权来担保债务的履行

C.获取国有土地所有权

D.以上都不对


正确答案：B

第7题：

对于建设用地取得的相关方式， 下列说法正确的是（ ） 。

A、获取土地使用权的基本方式是出让和划拨，不包括租赁和转让
B、通过竞争出让获取土地使用权的方式分为招标、拍卖、挂牌三种
C、城市公益事业用地不得以划拨方式取得
D、依法以划拨方式取得土地使用权的，其土地使用年限最高为70年

答案：B
解析：
本题考查的是建设用地取得的基本方式。 选项A错误， 取得用地的基本方式是出让和划拨， 还包括租赁和转让方式； 选项C错误， 城市公益事业用地可以划拨方式取得； 选项D错误， 依法以划拨方式取得土地使用权的， 除法律法规另有规定外， 没有使用期限的限制。

第8题：

对于划拨和出让两种获取土地使用权的情况,建设单位获取建设用地规划许可证的程序有何不同?


正确答案：
划拨土地：申请建设项目意见书，政府核准项目，申请建设用地规划许可证，政府审批用地，土地部门办理划拨手续。
出让土地：土地的规划条件写入合同，获取土地、签订合同，申请建设用地规划许可证。

第9题：

商业、旅游、娱乐等经营性用地可用招标出让国有土地使用权方式来获取土地使用权。


答案：对
解析：

第10题：

甲企业取得该地块建设用地使用权的途径可能为（）。

A. 行政划拨
B. 土地租赁
C. 土地使用权抵押
D. 土地使用权招标

答案：A,B
解析：
抵押和招标不符合政策要求，也不能达到预期目的。
设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式，出让方式属于有偿方式。有偿方式除了出让外，还包括租赁、作价出资（入股）、授权经营。

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