下列哪种情况可以采用表格形式的估价报告?()

题目

下列哪种情况可以采用表格形式的估价报告?()

  • A、旧城区居民房屋拆迁估价
  • B、成批房地产处置估价
  • C、居民预购商品住宅的抵押估价报告
  • D、企业破产评估
  • E、拍卖评估
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第1题:

成套住宅抵押估价报告采用的报告形式是(  )。

A.叙述式
B.数据式
C.表格式
D.图表式

答案:C
解析:
本题考查房地产估价报告的形式。成套住宅抵押估价报告采用的报告形式是表格式。

第2题:

数据报告用户分布情况可以选择哪些形式进行查看?()

  • A、语音查看
  • B、表格查看
  • C、图表查看

正确答案:B,C

第3题:

成套住宅抵押估价报告可以采用( )。

A.口头报告

B.叙述式报告

C.文字式报告

D.表格式报告


正确答案:D
房地产估价报告一般应当采取书面形式。书面报告按照格式,分为叙述 式报告和表格式报告。成套住宅抵押估价报告可以采用表格式报告。

第4题:

“土地估价报告”可以采用文字式或表格式,“土地估价技术报告”只能采用文字式。()


正确答案:正确

第5题:

估价报告的形式一般为书面报告,按照格式可分为()。

  • A、分栏式报告
  • B、文字式报告
  • C、叙述式报告
  • D、表格式报告
  • E、分步式报告

正确答案:C,D

第6题:

下列有关房地产估价报告的叙述,正确的有(  )。

A.房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
B.房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
C.成套住宅抵押估价报告一般采用叙述式报告
D.房地产估价报告一般采用书面形式,分为叙述式报告和表格式报告
E.房地产估价报告通常由八大部分组成

答案:A,B,D,E
解析:
本题考查房地产估价报告的含义。成套住宅抵押估价报告一般采用表格式报告,所以C项说法错误。

第7题:

不动产估价报告规范格式主要有:()

  • A、土地估价报告规范格式(文字式)
  • B、土地估价技术报告规范格式(文字式)
  • C、房地产估价报告规范格式(文字式)
  • D、房地产估价报告规范格式
  • E、土地估价报告规范格式(表格式)

正确答案:A,B,D,E

第8题:

估价报告应采取书面形式,一份完整的叙述式估价报告通常由八个部分构成。
下列各选中,不需要在附件中写明的是( )。

A.估价委托书复印件
B.专业帮助情况和相关专业意见
C.估价对象变现能力分析
D.估价对象法定优先受偿款调查情况

答案:C
解析:
本题考查的是房地产估价报告的写作。选项C,当出具房地产抵押估价报告时,需要进行估价对象变现能力分析与风险提示,但是变现能力分析不属于附件的内容。

第9题:

记录可以是()、磁带、磁盘、照片等形式。

  • A、表格
  • B、图表
  • C、报告
  • D、日记

正确答案:A,B,C

第10题:

专家证词属于下列哪种形式的估价报告?()

  • A、叙述式报告
  • B、表格式报告
  • C、书面报告
  • D、口头报告

正确答案:D

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