选取可比实例的基本要求包括()。
第1题:
第2题:
第3题:
收益性物业估价方法中,选取的可比实例应符合的基本要求包括( )。
A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业
B.可比实例的交易类型应与估价目的吻合
C.可比实例的成交日期应与估价时点接近
D.可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格
E.可比实例的交易期限与估价的预成交时限
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
( )是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。
A.可比实例
B.吻合案例
C.相似实例
D.求同案例
第9题:
第10题: