一临街深度22.86m（即75英尺），临街宽度30m的矩形土地，其所在区段的路线价（土地单价）为5500元/m2，临街深度75英尺的单独、累计和平均深度价格修正率分别为20%、90%和120%，该宗土地的总价为（）。A、452.63万元B、75.44万元C、339.47万元D、377.19万元

题目

一临街深度22.86m（即75英尺），临街宽度30m的矩形土地，其所在区段的路线价（土地单价）为5500元/m²，临街深度75英尺的单独、累计和平均深度价格修正率分别为20%、90%和120%，该宗土地的总价为（）。

A、452.63万元
B、75.44万元
C、339.47万元
D、377.19万元

参考答案和解析

正确答案:A

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第1题：

某临街深度30．48m（即100f1），临街宽度20m的矩形土地，总价为121．92万元。按四三二一法则，其相邻临街深度15．24m（即50ft），临街宽度25m的矩形土地的总价为（）万元。

A．53．34

B．85．34

C．106．68

D．213．36

正确答案：C

第2题：

某块临街深度为50m、临街宽度为30m的矩形土地甲，总价为40万元。其相邻的矩形土地乙,临街深度为150m，临街宽度为15m，则运用四三二一法则计算土地乙的总地价为（）万元。

A．23．4

B．28．6

C．33．4

D．46．8

正确答案：C
设标准临街宗地总价为x万元
40万元÷2=x×（40%+30%）
x=28．57万元
乙地块的总价=28．57万元+28．57万元×（9%+8%）=33．4万元

第3题：

某块临街深度为50英尺、临街宽度为30英尺的矩形土地甲，总价为40万元。其相邻

的矩形土地乙，临街深度为150英尺，临街宽度为15共同性，则运用四三二一法则计算土

地乙的总地价为（）万元。

A 23.4 B 28.6 C 33.4 D 46.8

正确答案：C

第4题：

某临街深度30.48米(100英尺)、临街宽度20米的矩形土地，总价为250万元，试根据四三二一法则，计算其相邻临街深度15.24米(50英尺)、临街宽度20米的矩形土地的总价。

参考答案该相邻临街土地的总价计算如下：250×(40%+30%)=175(万元)

第5题：

已知某临街深度30.48米（即100英尺）、临街宽度15米的矩形土地，总价为100万元。相邻有一临街深度45.72米（即150英尺）、临街宽度15米的矩形土地，根据四三二一和九八七六法则，其总价为（）万元。

A．109

B．117

C．124

D．130

正确答案：B
100+lOO×(9%+8%)＝117(万元)

第6题：

一直临街矩形地块甲的总价为36万元，临街宽度为20ft，临街深度为75ft．现有一相邻矩形地块乙，临街宽度为30ft，临街深度为125ft．运用四三二一法则，地块乙的总地价为（）万元。

A．65.4

B．81.8

C．87.2

D．109.0

正确答案：A

第7题：

已知临街矩形地块甲的总价为36万元，临街宽度为20英尺，临街深度为75英尺。现有一相邻矩形地块乙，临街宽度为30英尺，临街深度为125英尺。运用四三二一法则，地块乙的总地价为（）万元。

A．65.4

B．81.8

C．87.2

D．109.0

正确答案：A

第8题：

某临街深度30.48m（即100英尺），临街宽度20m的矩形土地，总价为121.92万元。按照四三二一法则，其相邻临街深度15.24m（即50英尺），临街宽度25m的矩形土地的总价为（）。

A．53.34万元

B．85.34万元

C．106.68万元

D．213.36万元

正确答案：C

第9题：

在某商业街深度30.48%（即100英尺）、临街宽度20%的矩形土地，总价为1200万元。根据四三二一法则，求其相邻临街深度为45.72%（即150英尺）、临街宽度20%的矩形土地的总价为（）万元。

A．1504

B．1404

C．1304

D．1204

正确答案：B
1200×(40%+30%+20%+10%+9%+8%)＝1404(万元)

第10题：

某路线价区段,标准深度为1618米,路线价为15000元／平方米,待估宗地为一临街矩形地块,临街宽度为15米,临街深度为14米,该路线价区段的深度指数为临街深度:12≤H<16,深度指数为110%;试估算该宗地的价格()元。

A.2970000

B.2700000

C.2900000

D.无法计算

正确答案:A

一临街深度22.86m（即75英尺），临街宽度30m的矩形土地，

题目

参考答案和解析

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