房地产贷款的特点有( )。

题目

房地产贷款的特点有( )。

  • A、贷款额度大
  • B、贷款范围广
  • C、按项目贷款
  • D、贷款风险大
  • E、贷款占用时间长
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第1题:

房地产贷款是房地产银行投向房地产开发、营建、流通和消费领域的贷款资金总称,它具有()的特点

A、流动性差

B、风险性大

C、偿还期长

D、品种单一

E、抵押形式多


参考答案:CE

第2题:

下列属于担保贷款的房地产贷款有(  )。

A:信用贷款
B:保证贷款
C:抵押贷款
D:质押贷款
E:短期贷款

答案:B,C,D
解析:

第3题:

房地产企业常用的贷款方式有信用贷款、()、()。


参考答案:抵押贷款;保证贷款

第4题:

项目贷款的种类有()。

  • A、基本建设贷款
  • B、技术改造贷款
  • C、市政建设配套贷款
  • D、房地产开发贷款

正确答案:A,B,C,D

第5题:

在房地产抵押贷款中,房地产经纪机构可办理的业务有(  )。

A、确定房地产抵押价值
B、代办房地产抵押贷款手续
C、与借款人签订借款合同
D、收取还款额和记录贷款本金余额的变化
E、代办房地产抵押登记手续

答案:B,E
解析:
中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构,包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续。

第6题:

在房地产抵押贷款时,银行确定的抵押贷款率越高,则贷款人获得的贷款金额越多。 ( )(有修改)


正确答案:√
抵押率是贷款金额与抵押物价值之比,又称贷款价值比率。

第7题:

房地产贷款保险的种类有(  )。

A:抵押房地产的财产损失保险
B:房地产抵押权人的人身保险
C:借款人的人身保险
D:房地产贷款信用保险
E:房地产贷款保证保险

答案:A,C,D,E
解析:

第8题:

房地产贷款包括土地储备贷款和()。

A.房地产储备贷款

B.房地产开发贷款

C.土地开发贷款

D.房地产建造贷款


参考答案:B

第9题:

()是房地产金融的主要内容。

  • A、房地产销售贷款
  • B、房地产抵押贷款
  • C、房地产租售贷款
  • D、房地产租赁贷款

正确答案:B

第10题:

房地产金融具有贷款偿还期长,利息率较低的特点。


正确答案:错误

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