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房地产开发项目财务报表中，都可用以计算财务净现值的报表是（）。

题目

房地产开发项目财务报表中，都可用以计算财务净现值的报表是（）。

  • A、损益表
  • B、全部投资现金流量表
  • C、资金来源与运用表
  • D、资本金现金流量表
  • E、投资者各方现金流量表
参考答案和解析
正确答案:B,D,E
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相似问题和答案

第1题：

全部资金财务现金流量表和投资各方财务现金流量表都可用于计算项目净现值。()

此题为判断题(对，错)。


标准答案：对

第2题：

在项目财务评价中，当(60)时，项目方案可行。

A．财务净现值40

B．财务净现值＜0

C．财务净现值50

D．财务净现值：0


正确答案：C
解析：本题考核考生对工程投资控制部分常用知识的了解。现值的概念是在动态过程中评估资金使用的合理性，即把一个时期内各工程阶段的资金折算成现值的方法评估不同方案对投资控制的效果。财务净现值0，说明按此方案的收益为正值，财务盈利。故正确答案为C。

第3题：

下列关于财务净现值的说法，正确的是( )。

A．财务净现值是反映项目在计算期内获利能力的动态评价指标

B．一个项目的净现值是指项目按照财务内部收益率，将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和

C．财务净现值等于总投资现值乘以净现值率

D．财务净现值大于零，表明项目的获利能力超过设定的收益率

E．一般来说，财务净现值大于零的项目是可以接受的


正确答案：CDE
解析：财务净现值是反映项目在计算期内获利能力的静态评价指标，所以A选项说法错误。一个项目的净现值是指项目按照基准收益率或者按照项目的实际情况设定的折现率，将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和，所以B选项说法错误。

第4题：

下列关于财务净现值的表述，错误的是（）。

A、在计算财务净现值时，必须确定一个符合经济现实的基准收益率
B、财务净现值能反映项目投资中单位投资的使用效率
C、在使用财务净现值进行互斥方案比选时，各方案必须具有相同的分析期
D、财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标

答案：B
解析：
财务净现值是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。技术方案的财务净现值是指用一个预定的基准收益率（或设定的折现率），分别把整个计箅期间内各年所发生的净现金流量都折现到技术方案开始实施时的现值之和。财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。财务净现值不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率；

第5题：

下列关于财务净现值的论述，正确的是（ ）。

A、净现值是投资项目各年净现金流量之和
B、净现值非负时，一般该项目可行
C、两方案比选时，净现值越大的方案越优
D、财务净现值是反映项目在计算期内获利能力的静态评价指标

答案：B
解析：
2020/2019版教材P24
净现值是指把项目计算期内各年的净现金流量，按照一个给定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和，A错误。若FNPV＞0，说明方案可行。因为这种情况说明投资方案实施后的投资收益水平不仅能够达到标准折现率的水平，而且还会有盈余，也即项目的盈利能力超过其投资收益期望水平；当FNPV=O时，说明该技术方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平，即技术方案现金流人的现值正好抵偿技术方案现金流出的现值，该技术方案财务上还是可行的，B正确。互斥方案寿命期不同，必须构造一个相同的分析期限才能进行比选，C错误。财务净现值是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标，D错误。

第6题：

国际财务报表转换工作包括财务报表的重新申报和()。

A、项目调整

B、资产计算

C、财务报表的货币换算

D、成本核算


参考答案：C

第7题：

项目计算期内累计净现金流量为A，项目财务净现值为B,固定资产现值为C,流动资金 现值为D,则项目净现值率为( )


答案：C
解析：

第8题：

● 在项目财务评价中，当（）时，项目方案可行。 （）A.财务净现值≤0 B.财务净现值<0 C.财务净现值≥0 D.财务净现值=0


正确答案：C
本题考核考生对工程投资控制部分常用知识的了解。
　　现值的概念是在动态过程中评估资金使用的合理性，即把一个时期内各工程阶段的资金折算成现值的方法评估不同方案对投资控制的效果。财务净现值0，说明按此方案的收益为正值，财务盈利。故正确答案为C

第9题：

财务净现值率等于()的比率

A、项目财务净现值与累计人力资本投资现值
B、项目财务净现值与全部投资现值
C、项目财务净现值与累计同定资产投资现值
D、项目财务净现值与累计流动资产投资现值

答案：B
解析：
本题考查项目盈利能力分析。财务净现值率等于项目财务净现值与全部投资现值之比，即单位投资的净现值。

第10题：

在以下的分析方法中，不属于项目财务评价的方法是( )。

A.净现值流量分析
B.静态盈利性分析
C.动态盈利性分析
D.财务报表分析

答案：A
解析：
项目财务评价主要采用现金流量分析、静态和动态盈利性分析、财务报表分析等方法。

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