商品房预售是指房地产开发企业将已经建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。（）

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正确答案:错误

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第1题：

房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

第2题：

是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

A．商品房预售

B．商品房现房销售

C．商品房预购

D．房地产转让

正确答案：B

第3题：

房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。（）

正确答案：√
略。

第4题：

商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给()，并由其支付房价款的行为。

A:买卖人
B:买受人
C:预购人
D:房地产开发商

答案：B

解析：

根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。商品房预售是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

第5题：

商品房预售合同登记备案，应当由()办理。

A:房地产开发企业
B:房地产销售代理机构
C:商品房预购人
D:房地产开发企业和商品房预购人共同

答案：A

解析：

房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

第6题：

是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。

A．商品房销售

B．商品房预售

C．商品房转让

D．商品房买卖

正确答案：B

第7题：

房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为是指( )。

A．商品房预售

B．商品房现房销售

C．商品房预购

D．房地产转让

正确答案：A

第8题：

商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给（），并由其预付定金或房价款的行为。

A．购房者

B．承购人

C．预买客户

D．潜在客户

正确答案：B

第9题：

()是指房地产开发企业向购房人承诺，购房人使用房屋一定年限后，如果购房人要求收回投资，房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋。

A:返本销售
B:售后包租
C:商品房预售
D:商品房现售

答案：A

解析：

返本销售是指房地产开发企业向购房人承诺，购房人使用房屋一定年限后，如果购房人要求收回投资，房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋。售后包租是指房地产开发企业向购房人承诺，购房人可以将所购商品房委托其出租经营，房地产开发企业承诺按时向购房人支付高额租金的商品房售商方式。

第10题：

房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为是()。

A:商品房预售
B:商品房楼盘出售
C:商品房现售
D:商品房转让

答案：A

解析：

商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为，商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。无论物业的现售还是预售，建设单位都应预先制定临时理规约。

商品房预售是指房地产开发企业将已经建成的房屋预先出售给承购人，由

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