商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给( ),并由其预付定金或房价款的行为。

题目
商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给( ),并由其预付定金或房价款的行为。

A、 购房者
B、 承购人
C、 预买客户
D、 潜在客户
参考答案和解析
答案:B
解析:
本题考查的是商品房预售的概念。
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第1题:

商品房现售,是指房地产开发企业( )出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。

A.已竣工的商品房

B.已竣工并验收合格的商品房

C.正在建设中的商品房

D.即将竣工的商品房


参考答案:B

第2题:

房地产开发企业预售商品房取得的价款,可以作为当期营业收入。( )


答案:错误

第3题:

房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。( )


正确答案:√
略。

第4题:

商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给(),并由其支付房价款的行为。

A:买卖人
B:买受人
C:预购人
D:房地产开发商

答案:B
解析:
根据商品房销售方式不同,商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。商品房预售是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人,由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。

第5题:

是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。

A.商品房预售

B.商品房现房销售

C.商品房预购

D.房地产转让


正确答案:B

第6题:

房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预付定金或房价款的行为。

A.商品房销售

B.商品房预售

C.商品房转让

D.商品房买卖


正确答案:B

第8题:

商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给( ),并由其预付定金或房价款的行为。

A.购房者

B.承购人

C.预买客户

D.潜在客户


正确答案:B

第9题:

房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人,由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为是指( )。

A.商品房预售

B.商品房现房销售

C.商品房预购

D.房地产转让


正确答案:A

第10题:

房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为是()。

A:商品房预售
B:商品房楼盘出售
C:商品房现售
D:商品房转让

答案:A
解析:
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为,商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。无论物业的现售还是预售,建设单位都应预先制定临时理规约。

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