问题：在房地产抵押估价中，与借款人恶意串通高估抵押房地产的价值骗取较多的贷款，这不仅违反了估价职业道德，而且会被依法追究法律责任。（ ）
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问题：(2014真题) 某城市某类住房需求价格弹性系数为0，表明该城市该类住房需求价格弹性类型是（）。A.单一价格弹性 B.完全无弹性 C.富有价格弹性 D.缺乏价格弹性
问题：甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带来的收入占8%；年主营业务成本和税金为2260万元，管理费用为130万元，财务费用为250万元，市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查，该市餐饮业的平均年利润率为10%。对该酒楼内部进行实地查勘时，一般不作为重点查勘内容的是（ ）。A.采光通风 B.建筑层高 C.内部布局 D.装饰装修
问题：某空置的无电梯旧写字楼的建筑面积为2000㎡，剩余经济寿命为35年，在价值时点，同类无电梯写字楼的市场租金为1.5元/㎡?天，空置率为6％；同类有电梯写字楼的市场租金为1.8元/㎡?天，空置率为4％。预计5年后该写字楼旁边将新建一大型购物中心，到那时同类有电梯写字楼的市场租金将上涨到2元/㎡?天，空置率将降为2％；同类无电梯写字楼的市场租金及空置率将不变。在价值时点，如果对该写字楼单独增加电梯，其必要费用为180万元，而假设对该写字楼进行重置并随同增加电梯，其必要费用仅为150万元。已知报酬率为10％，运营费用率为25％，每年计365天，请通过计算判断该写字楼无电梯的功能缺乏是否可修复；计算获知兴建大型购物中心后该写字楼的总价值。
问题：王某 2006 年取得房地产估价师资格，如在 2010 年申请初始注册时应提供继续教育合格证明。（ ）
问题：学校兴办的招待所用房，可免征房产税。（ ）
问题：土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有（）年。A、35 B、42 C、50 D、70
问题：甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。 甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述中正确的是( )。 A、 甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款 B、 甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保 C、 该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款 D、 该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款
问题：某块土地总面积为200m2，建筑物的各层面积相同，共10层，其建筑密度为60%，则总建筑面积为( )m2。A．1200B．120C．3333D．333.3
问题：从工程地质条件看，滑坡体本身、地震区都不宜作为城市建设用地。（ ）
问题：下列导致土地闲置的情形中，不征收土地闲置费的有( )。A.资金短缺 B.洪涝灾害 C.建材供应短缺 D.开挖基槽发现重要古墓 E.规划方案上报后审批期限超过一年
问题：由于股票可以自由流通，因此股东与股份有限公司之间的关系不稳定。
问题：估算房地产开发项目的总开发价值和总开发成本时，可以据评估时点的价格水平进行估算。（ ）此题为判断题(对，错)。
问题：房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于（）。A.市场价值 B.清算价值 C.快速变现价值 D.投资价值
问题：某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/m2，2012年9月的市场价格为4654元/m2。根据上述数据，2012年1月至9月，该类房地产市场价格的平均环比月上涨率为（ ）。A．1.07% B．1.11% C．1.20% D．1.25%
问题：某股份制公司，经批准，以自身信用向部分特定投资人发行为期3年的债券，则该债券的分类为（ ）。A.公债券 B.公司债券 C.中期债券 D.公募债券 E.信用债券
问题：房地产中介服务包括( )。A.房地产开发 B.房地产咨询 C.房地产投资 D.房地产估价 E.房地产经纪
问题：下列关于不动产经营租赁服务增值税缴纳规定的表述中，正确的是（ ）。A.个人出租住房，应按照5%的征收率计算应纳税额 B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额 C.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率减按1.5%的征收率计算应纳税额 D.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照3%的征收率计算应纳税额
问题：对土地“征收”和“征用”做出明确区分的是十届人大常委会第( )次会议。A、 十 B、 十一 C、 十二 D、 十三
问题：拍卖行应在拍卖日的（ ）前以登报或通过电视等媒体公告的形式发布关于该房地产拍卖的公告信息。A.半个月至一个月 B.一个月至三个月 C.一个月至六个月 D.三个月至六个月
