第1题：
某建筑物的建筑面积lOOm2，单位建筑面积的重置价格为5500元／m2，判定其有效年龄为20年，经济寿命为50年，残值率为5%。采用直线法计算的该建筑物的年折旧额为( )元。
A．11000
B．10450
C．26125
D．27500
第2题：
某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为50年，有效经过年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元（建设期为2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均为均匀投入），管理费用为建造成本3%，年利息率为6%，销售税费为50万元，开发利润为120万元。又知其中该建筑物的墙、地面等损坏的修复费用为18万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，已使用2年；设备的重置价格为110万元，平均寿命为10年，已使用8年。假设残值率均为零，试计算该建筑物的折旧总额。
1)建筑部分的重置成本:
800×(1+3%)+800×60%×6%×1.5+800×40%×6%×0.5+50+120=1046.8(万元)
2)建筑部分的折旧：（1046.8-18）×8/50+18 = 182.6(万元)
3)装修部分的折旧:200×2/5=80(万元)
4)设备部分的折旧:110×8/10=88(万元)
5)总折旧:182.6+80+88=350.6(万元)
①建造成本=800万元
②管理费用=800×3%=24万元
③投资利息=（800+24）×60%×[（1+6%）1.5－1]+（800+24）×40%×[（1+6%）0.5－1]=54.90万元
④建筑物的重置价格=800+24+54.90+50+120=1048.90万元
（2）计算建筑物的折旧额：
①墙、地面等损坏的折旧额=18万元
②装修部分的折旧额=200*2/5=80万元
③设备部分的折旧额=110×8/10=88万元
④长寿命项目的折旧额=（1048.90-18-200-110）×8/50=115.34万元
⑤建筑物的折旧总额=18+80+88+115.34=301.34万元
第3题：
某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为
10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为
5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年
数为9年。假设残值率为零，则该幢写字楼的物质折旧额为（ ）万元。
A 400 B 628 C 656 D 700
第4题：
第5题：
某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命50年，有效经过年数为8年，经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年，假定第一年投入建造成本的 60%，第二年投入40%，均为均匀投入)，管理费用为建造成本的3%，年利率为6%，销售税费为 50万元，开发利润为120万元。又知其中该建筑物的墙、地面等损坏的修复费用为18万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，已使用2年；设备的重置价格为110万元，平均寿命为 10年，已使用8年。假设残值均为零，试计算该建筑物的折旧总额。
第6题：
某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为4500元/m2，判定其有效年龄为20年，经济寿命为40年，残值率为5%，采用直线法计算的折旧，则该建筑物的现值为( )元。
A．213750
B．250000
C．219375
D．236250
第7题：
某建筑物的建筑面积100 m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。试用直线法计算该建筑物的年折旧额、折旧总额，计算其现值为（ ）元。
A．21 350
B．27 654
C．30 256
D．34 167
第8题：
某建筑物的重置价格为150万元，经济寿命为40年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修的重置价格为20万元，平均寿命为4年，经过年数为2年；设备的重置价格为50万元，平均寿命为10年，经过年数为8年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为（ ）万元。
A．80
B．71.5
C．82
D．99.5
第9题：
，其中C=600*100=60000（元）；R=5%；N=30年。则
第10题：