非市场价值不是一种价值而是对市场价值以外的各种价值的一个( )称

题目

非市场价值不是一种价值而是对市场价值以外的各种价值的一个( )称呼。

  • A、概括性
  • B、描述性
  • C、理论性
  • D、准确性
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第1题:

根据《国际评估准则》,非市场价值又称市场价值以外的价值、其他价值,指所有不满足市场价值定义的价值类型。因此非市场价值不是一个个体概念,而是一个集合概念,指不满足市场价值定义的一系列价值类型的集合,主要包括投资价值、特殊价值、协同价值等。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第2题:

资产评估中的非市场价值类型包括()。

A投资价值

B资产最佳使用价值

C在用价值

D保险价值

E公开市场价值


A,C,D

第3题:

非市场价值就是不公平价值,因此评估人员要把市场价值作为追求的目标。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第4题:

资产的市场价值以外的价值是一种非法交易价值,不是公平合理价值的估计值。


正确答案:错误

第5题:

非市场价值就是不公平价值,因此评估人员要把资产的市场价值作为追求的目标。


正确答案:错误

第6题:

被迫清算的交易价值只能评估企业的非市场价值。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第7题:

企业价值不是账面资产的总价值,而是企业全部财产的()。

  • A、交换价值
  • B、市场价值
  • C、投资价值
  • D、使用价值

正确答案:B

第8题:

资产评估中的在用价值是市场价值以外的价值中的一种具体价值形式。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

下列关于房地产价值的说法中,正确的是( )

  • A、账面价值一般小于原始价值 
  • B、市场价值通常大于账面价值 
  • C、投资价值属于非市场价值 
  • D、评估价值一般小于市场价值

正确答案:A

第10题:

市场价值和非市场价值的含义以及非市场价值主要包括哪些?


正确答案: A.称为实际价格,指房地产对于一个典型的投资者的价值。
B.称为市场价值以外的价值、其他价值。
C.包括清算价值、快速变现价值、谨慎价值、在用价值、投资价值等。

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