需要进行土地总登记的情况包括()。

题目

需要进行土地总登记的情况包括()。

  • A、未进行过土地登记的地区
  • B、集体土地使用权权利人发生变更
  • C、原有登记需要全面更新的
  • D、国有土地租赁时需要设定租赁权
  • E、土地抵押过程中需要设定抵押权
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第1题:

土地总登记中,土地登记领导小组的任务包括(  )。

A.审核土地总登记实施方案
B.调处重大土地权属纠纷和问题
C.负责制定本地区内涉及土地总登记工作计划
D.进行土地总登记申请的受理和处理工作,进行地籍调查和地籍测量
E.领导下设的办事机构,负责土地总登记日常工作

答案:A,B,C,E
解析:
土地总登记中,土地登记领导小组的任务是负责制定本地区内涉及土地总登记工作计划、审核土地总登记实施方案、调处重大土地权属纠纷和问题。领导小组下设办事机构,负责土地总登记日常工作。为工作方便,办事机构可以设在国土资源行政主管部门。

第2题:

下列情形中,需要进行土地总登记的有(  )。

A.从未进行过土地登记的地区
B.土地抵押过程中需要设定抵押权
C.集体土地使用权权利人发生变更
D.国有土地租赁时需要设定租赁权
E.原有登记需要全面更新

答案:A,E
解析:
需要进行土地总登记的主要有两种情况:①从未进行过土地登记的地区;②原有登记需要全面更新的,如土地整理或国家法律、政策发生重大变化等需要对原已登记过的区域进行全面的重新登记。

第3题:

土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记是()。

A:土地初始登记
B:土地注销登记
C:土地变更登记
D:土地异议登记

答案:A
解析:

第4题:

土地初始登记是指()之外对设立的土地权利进行的登记。

  • A、土地变更登记
  • B、土地注册登记
  • C、土地注销登记
  • D、土地总登记

正确答案:D

第5题:

在进行土地登记的过程中,需要暂缓登记的包括哪些情况?


正确答案: 权属有争议
土地违法尚未处理完毕的
依法限制土地权利,依法查封地上建附物而受限的
法律规定的其他事项

第6题:

土地总登记中,行政准备工作的内容包括(  )。

A.划分土地登记区
B.落实土地总登记工作经费
C.研究制定土地总登记工作计划
D.制定各项土地总登记工作的规定和细则
E.准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等

答案:A,B,C,E
解析:
行政准备工作直接影响到土地总登记全部工作进程,它包括:①研究制定土地总登记工作计划;②划分土地登记区;③落实土地总登记工作经费;④购买必要的仪器设备和办公用品,如测绘仪器等;⑤准备土地总登记工作中需要使用的宣传材料、通告、表、书、单、卡、册、簿、公告、土地权利证书等。

第7题:

关于初始土地登记,下列表述正确的有(  )。

A.初始土地登记又称作总登记
B.初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记
C.初始土地登记是变更土地登记的基础
D.国家政策发生变化时需要对原已登记过的区域进行全面的重新登记
E.一般在从未进行过土地登记的地区,以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记

答案:A,B,C,E
解析:
D项,原有登记需要全面更新的,如土地整理或国家法律、政策发生重大变化等需要对原已登记过的区域进行全面的重新登记。

第8题:

()是指因土地权利的消灭等而进行的登记。

A、土地变更登记
B、土地初始登记
C、土地总登记
D、土地注销登记

答案:D
解析:
本题考查的是不动产登记类型—按照登记的效力分类。注销登记,是指因法定或约定之原因使已登记的不动产物权归于消灭或因自然的、人为的原因使不动产本身灭失时进行的一种登记。

第9题:

土地总登记中,行政准备工作的内容包括()。

  • A、划分土地登记区
  • B、落实土地总登记工作经费
  • C、研究制定土地总登记工作计划
  • D、制定各项土地总登记工作的规定和细则
  • E、准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等

正确答案:A,B,C,E

第10题:

根据《土地登记办法》,土地他项权利登记包括()。

  • A、土地使用权抵押登记
  • B、地役权登记
  • C、变更登记
  • D、土地总登记
  • E、初始登记

正确答案:A,B

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