依《担保法》第三十四条第五项和原《农村集体土地使用权抵押登记的若

题目

依《担保法》第三十四条第五项和原《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第四条的规定,集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的,经()同意可以设定抵押权。

  • A、发包方
  • B、承包方
  • C、集体土地所有者
  • D、政府主管部门
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第1题:

《担保法》第三十四条规定,下列哪些财产可以抵押?

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物

C.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权


参考答案:ABCD

第2题:

土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括(  )。

A.划拨国有土地所有权变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记

答案:B,C,D,E
解析:
A项应为,划拨国有土地使用权变更登记。

第3题:

土地初始登记制度主要包括()。

A国有建设用地使用权的初始登记

B农民集体土地所有权和使用权的初始登记

C土地使用权抵押登记

D地役权登记


标准答案:ABCD

第4题:

县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权。


正确答案:正确

第5题:

《担保法》法定可抵押的财产范围包括:()。

  • A、在建工程
  • B、集体土地使用权
  • C、共有财产
  • D、楼盘按揭
  • E、社会公共医疗设备和其他社会公益设施

正确答案:A,C,D

第6题:

下列情形中,可以单方申请的有( )。

A.土地总登记
B.国有土地使用权、集体土地所用权、集体土地使用权的初始登记
C.因继承或者遗赠取得土地权利的登记
D.名称、地址或者用途变更登记
E.土地抵押登记

答案:A,B,C,D
解析:
申请土地登记,应由当事人共同申请。但有下列情形之一的,可以由当事人单方申请:①土地总登记;②国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始登记;③因继承或者遗赠取得土地权利的登记;④因人民政府已经发生法律效力的土地权属争议处理决定而取得土地权利的登记;⑤因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的法律文书而取得土地权利的登记;⑥更正登记或者异议登记;⑦名称、地址或者用途变更登记;⑧土地权利证书的补发或者换发;⑨其他依照《中华人民共和国土地登记办法》可以由当事人单方申请的情形。

第7题:

根据担保法的规定,可以抵押的财产不包括( )

A.房屋
B.交通运输工具
C.国有土地使用权
D.集体土地使用权

答案:D
解析:
根据担保法的规定,可以抵押的财产有:房屋和其他地上定着物;及其、交通工具和其他财产;依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、靠滩等荒地的土地所有权;依法可以抵押的其他财产。

第8题:

根据《担保法》规定,办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列哪些文件()

A、抵押担保的范围

B、主合同

C、抵押合同

D、抵押物的所有权或者使用权证书


答案:BCD

第9题:

土地登记,是指将( )以及( )依照法律法规规定需要登记的其他土地权利,记载于土地登记簿公示的行为。

  • A、国有土地所有权
  • B、国有土地使用权
  • C、集体土地所有权
  • D、集体土地使用权
  • E、土地抵押权、地役权有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利,记载于土地登记簿公示的行为。

正确答案:B,C,D,E

第10题:

根据《担保法》的规定,下列财产可以抵押的是()。

  • A、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可抵押
  • B、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、集体土地使用权都或抵押
  • C、土地所有权可抵押
  • D、依法查封、扣押、监管的财产可抵押

正确答案:A

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