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政策优惠住房的划拨国有土地使用权，（）可保留为划拨国有土地使用权。A、不进入市场B、进入市场C、不转让D、转让

题目

政策优惠住房的划拨国有土地使用权，（）可保留为划拨国有土地使用权。

  • A、不进入市场
  • B、进入市场
  • C、不转让
  • D、转让
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第1题：

转让以划拨方式取得的国有土地使用权的，其土地收益应上缴国家。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。划拨土地的转让有两种规定：一是报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；二是可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。

第2题：

对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取（　）等方式予以处置。

A、国有土地出让
B、国有土地转让
C、国有土地租赁
D、国有入地作价出资（入股）
E、保留划拨土地使用权

答案：A,C,D,E
解析：
本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。国有企业改制中的划拨土地。对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资（入股）和保留划拨土地使用权等方式予以处置。

第3题：

国有土地使用权交易的主要形式有()

A、转让

B、出租

C、抵押

D、划拨


答案：ABC

第4题：

政策优惠住房的划拨国有土地使用权，（）应转为国有土地使用权。

  • A、不进入市场
  • B、进入市场
  • C、转让
  • D、抵押

正确答案:B

第5题：

下列不属于土地使用权原始取得方式的有（）。

  • A、国有土地使用权划拨
  • B、国有土地使用权出让
  • C、国有土地使用权租赁
  • D、国有土地使用权转让
  • E、国有土地使用权作价出资或入股

正确答案:D,E

第6题：

对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取( )等方式予以处置。

A.国有土地出让
B.国有土地转让
C.国有土地租赁
D.国有土地作价出资(入股)
E.保留划拨土地使用权

答案：A,C,D,E
解析：
下列情况应采取土地出让或出租方式处置(①用途改变(租赁经营)；②国有→非国有)：①国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的；②国有企业改组为股份合作制的；③国有企业租赁经营的；④非国有企业兼并国有企业的。

第7题：

国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（　　）。

A.保留划拨国有土地使用权
B.国有土地使用权出让
C.国有土地征收为集体土地
D.国家以土地使用权作价入股

答案：C
解析：
国有企业改革中，涉及划拨国有建设用地使用权处置的，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取保留划拨国有建设用地使用权、国有土地出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)或国有土地使用权授权经营等方式处置。征收适用于将集体土地转变为国有土地，不能将国有土地征收为集体土地。

第8题：

土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是（　　）。

A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

答案：D
解析：
划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权，是指经国土资源部批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。

第9题：

国有土地使用权的（）是国有土地使用权转让的基本方式。

  • A、交换
  • B、赠与
  • C、划拨
  • D、出售

正确答案:D

第10题：

划拨国有土地使用权（）转让、出租、抵押。

  • A、可以
  • B、不得单独
  • C、可以协商
  • D、不得

正确答案:B

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