下列关于土地使用权变更登记权属审核的表述不正确的是()。

题目

下列关于土地使用权变更登记权属审核的表述不正确的是()。

  • A、申请人应与相关证明文件的土地权利人名称一致
  • B、申请人应按国家规定缴纳有关税费
  • C、出让、国家租赁国有土地使用人对地块的投资必须达到合同的约定
  • D、土地用途一般可以改变
参考答案和解析
正确答案:D
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

下列土地变更登记需要报经人民政府审批的有(  )。

A.国家授权经营国有土地使用权设定登记
B.土地使用权出租设定登记
C.土地使用权出租权的变更登记
D.划拨国有土地使用权变更登记
E.集体土地使用权抵押权的设定登记

答案:A,D
解析:
国家授权经营国有建设用地使用权初始登记、划拨国有土地使用权变更登记需要报人民政府批准,经人民政府批准后,方可进行注册登记;土地使用权出租设定、变更登记和集体土地使用权抵押权的设定登记不涉及土地权属的变更,因此,不需报经人民政府审批。

第2题:

下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述,正确的有()。

  • A、土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更
  • B、土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准
  • C、土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行
  • D、经国土资源行政主管部门批准后,即可直接注册登记
  • E、填制新的《土地他项权利证明书》,并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人

正确答案:C,D,E

第3题:

关于宅基地使用权和房屋转让变更登记的意义,下列说法不正确的是(  )。

A.登记有利于土地权属管理
B.登记有利于保护受让人的权利
C.登记有利于地产市场秩序
D.登记可以增加国家财政收入

答案:D
解析:
履行土地使用权变更登记,可以保护受让人的权利,并且有利于土地权属管理和地产市场秩序。

第4题:

土地总登记的权属审核与一般的土地登记权属审核的不同之处,是()必须公告。

  • A、土地登记的申请表
  • B、土地总登记的权属审核结果
  • C、土地总登记的权属审核意见
  • D、土地登记的权属审核结果

正确答案:B

第5题:

下列关于土地用途变更批准文件的说法,错误的是()。

  • A、土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件
  • B、土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点
  • C、土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
  • D、土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件

正确答案:A

第6题:

关于注销登记的程序,下列排序正确的是()。

  • A、变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销
  • B、变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记
  • C、变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销
  • D、变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销

正确答案:A

第7题:

土地权属变更的程序是()

  • A、变更调查—变更申请—变更审核—变更登记注册、发证
  • B、变更申请—变更审核—变更调查—变更登记注册、发证
  • C、变更审核—变更调查—变更申请—变更登记注册、发证
  • D、变更申请—变更调查—变更审核—变更登记注册、发证

正确答案:D

第8题:

下列关于土地登记中权属问题的描述,错误的是(  )。

A.我国只对集体土地所有权登记,而不对国家土地所有权进行登记
B.土地权利人申请土地登记时,应当提交土地权属来源证明文件
C.“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等
D.只有根据合法的土地权属来源证明,土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型,并进而在土地登记簿上予以登记

答案:C
解析:
C项,对于土地使用权抵押权、地役权,在土地登记簿上一般把它记载在“登记的其他内容及变更登记事项”栏,而不记载在“土地权属性质”栏。

第9题:

下列变更登记不需要报经人民政府审批的是()。

  • A、国家授权经营国有土地使用权设定登记
  • B、土地使用权出租设定登记
  • C、土地使用权出租权的变更登记
  • D、划拨国有土地使用权变更登记
  • E、集体土地使用权抵押权的设定登记

正确答案:B,C,E

第10题:

下列关于地址变更中的注册登记与核发证书的表述,正确的是()。

  • A、地址变更登记不涉及土地权属变更
  • B、需报人民政府审批,由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记
  • C、在《土地登记簿》上注册登记
  • D、更改《土地归户卡》
  • E、地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改

正确答案:C,D,E

更多相关问题