关于土地用途变更的批准文件,下列说法错误的是()。

题目
单选题
关于土地用途变更的批准文件,下列说法错误的是()。
A

土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更的要件

B

土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据

C

土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点

D

土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件

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第1题:

土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料包括(  )。

A.土地登记机关发出的土地证书
B.申请人的身份证明
C.地上建筑物权属证明
D.土地用途变更的批准文件
E.土地调查说明书

答案:A,C,D
解析:
土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料有:①由土地登记机关颁发的土地权利证书;②地上建筑物、附着物权属证明;③土地用途变更的批准文件。

第2题:

下列关于土地用途变更批准文件的说法,错误的是(  )。

A.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件
B.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点
C.土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
D.土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件

答案:A
解析:
土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更登记的要件,是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据,因此也是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点。

第3题:

关于土地用途管制制度的说法,错误的是( )。

A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体
B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途
C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准
D.土地用途管制制度带有强制性

答案:A
解析:
各级人民政府是实行土地用途管制的主体。

第4题:

国有土地的用途发生变更的,土地使用者应当在批准变更之日起()日内申请土地用途变更登记。

  • A、10
  • B、30
  • C、5
  • D、15

正确答案:B

第5题:

下列关于土地管理的说法中,错误的是()。

A:国家所有土地的所有权由国务院土地行政主管部门代表国家行使
B:依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续
C:国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用
D:国家实行土地用途管理制度

答案:A
解析:
《中华人民共和国土地管理法》第二条,国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使;国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。第四条,国家实行土地用途管制制度。第十二条,依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。选项A,描述不正确。

第6题:

下列关于土地用途变更登记的叙述,不正确的是(  )。

A.申请人应当提交由土地登记机关颁发的土地证书
B.申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明
C.集体土地建设用地的用途发生变更的,申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件
D.农村集体所有土地进行农业结构调整地,申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件

答案:B
解析:
B项,土地用途变更登记申请人应当提交的权属文件资料有:①由土地登记机关颁发的土地权利证书;②地上建筑物、附着物权属证明;③土地用途变更的批准文件。

第7题:

下列关于土地用途变更登记的叙述中,正确的有(  )。

A.申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
B.申请人应提交地上建筑物、附着物权属证明
C.国有土地的用途发生变更的,申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件
D.以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的,申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件
E.集体土地建设用地的用途发生变更的,申请人应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同

答案:A,B,C
解析:
D项,以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的,申请人应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同;E项,集体土地建设用地的用途发生变更的,申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件。

第8题:

关于闲置土地的处置方式,下列说法中错误的是().

A:政府收回土地,并与土地使用者签订收回土地协议书
B:政府为土地使用者置换其他闲置土地
C:延长开发建设期限,但最长不得超过2年
D:变更土地用途办理有关手续后继续开发

答案:C
解析:

第9题:

依法改变土地用途的,必须持有批准文件,进行土地变更登记。()


正确答案:正确

第10题:

国家实行土地用途管制制度。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向原土地登记机关提出土地变更登记申请,并进行变更登记。


正确答案:错误

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