土地登记代理成果的内容有()。

题目

土地登记代理成果的内容有()。

  • A、代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书
  • B、代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
  • C、帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
  • D、代理查询土地权属资料
  • E、提供土地登记及地籍管理相关法律咨询
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,E
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相似问题和答案

第1题:

土地登记代理委托书应明确的内容包括(  )。

A.土地登记代理的权限
B.土地登记代理人姓名
C.土地登记代理机构名称
D.土地权属状况
E.土地登记代理的内容

答案:A,B,C,E
解析:
委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件,是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一。委托书主要应明确的内容有:①委托人名称或姓名;②土地登记代理机构名称;③土地登记代理人姓名;④土地登记代理的内容;⑤土地登记代理的权限。

第2题:

土地登记代理成果归档的意义有(  )。

A.保护土地权利人的利益
B.保证土地登记代理成果的公正合理
C.在必要时刻可以对抗第三人
D.便于土地登记代理人和土地登记代理机构掌握和收集更多的资料
E.便于土地登记部门对土地登记代理机构及土地登记代理人的监督、检查和管理

答案:A,B,D,E
解析:
C项,土地登记代理的成果一般不具有排他的法律效力,无法对抗第三人。

第3题:

下列各项中,不属于进行土地登记代理成果审核重点的是(  )。

A.代理步骤及过程是否符合规定要求
B.委托代理内容与要求是否合法
C.成果内容是否规范合法
D.成果内容及形式是否符合委托方的要求

答案:B
解析:
在对土地登记代理成果进行审核时,应重点审核的内容有:①代理步骤及过程是否符合规定要求;②成果内容及形式是否符合委托方的要求;③成果内容是否规范合法。

第4题:

土地登记代理成果进行审核时,()不是审核的重点。

  • A、成果及形式是否符合委托方的要求
  • B、成果内容是否规范合法
  • C、委托代理内容与要求是否合法
  • D、代理步骤及过程是否符合合同要求

正确答案:D

第5题:

土地登记代理的程序主要包括(  )。

A.接受委托
B.签订土地登记代理委托书、代理合同
C.收集查询土地登记相关信息与资料
D.开展具体业务
E.制作土地证书与提交成果

答案:A,B,C,D
解析:
不同的土地登记代理业务在具体操作中因内容的不同在程序上有一定差别,但基本程序差异不大。通常情况下,土地登记代理的基本程序包括:①接受委托;②签订土地登记代理委托书、代理合同;③收集查询土地登记相关信息与资料;④开展具体业务;⑤提交成果。

第6题:

下列关于土地登记的说法中,正确的有(  )。

A.由于土地登记的专业性和政策性比较强,所以在对土地登记成果进行审核时,应注意土地登记代理过程及结果是否符合土地登记的有关技术规定
B.土地确权、代理解决土地纠纷时土地权属状态可以从各种资料和国土资源行政主管部门获得,因此不需要进行土地现场勘界
C.对于提交书面报告的,应在报告对土地登记代理成果的有关前提条件、假设条件以及代理成果的使用限制等予以说明,以最大限度地降低代理风险
D.初审即由土地登记代理人对土地登记代理的成果内容进行初审,并对发现的问题及时进行修改
E.代理机构负责人审核在出具正式代理成果时,应将成果连同初审意见、复审意见一并送代理机构负责人审核,审核通过后,形成并出具最终成果,提交给委托方

答案:A,C,D,E
解析:
B项,考虑到土地确权、代理解决土地纠纷的复杂性,土地登记代理人应认真收集有关资料,并应实地查勘现场,以了解宗地的实际产权状况和利用情况。

第7题:

关于土地登记代理人的权利和义务,下列表述正确的有(  )。

A.土地登记代理人有保护自己的劳动成果和知识产权的义务
B.土地登记代理人有获取劳务报酬的权利
C.土地登记代理人有保障委托人权益的义务
D.土地登记代理人有要求委托人提供与土地登记代理有关的资料的权利
E.土地登记代理人有按照委托人指示处理一切代理事务的义务

答案:B,C,D
解析:
A项,土地登记代理人有保护自己的劳动成果和知识产权的权利而非义务。E项,土地登记代理人有拒绝执行委托人发出的违法指令的权利。

第8题:

下列关于土地登记代理成果的叙述中,正确的有(  )。

A.代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后规范的分析报告
B.代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告
C.代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果
D.代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料
E.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料

答案:B,C,D
解析:
A项,对于代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书的情况,其成果内容应是向委托方提供的办理土地登记后规范的土地权利证书;E项,帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续,土地登记代理的成果除为权利人收集、查询有关资料外,还包括为委托人提供解决权属纠纷的具体解决方案以及为解决土地权属纠纷需要提供的相关资料。

第9题:

土地登记代理的成果中,需要归档的内容主要有(  )。

A.土地登记代理委托书
B.土地登记代理合同
C.土地权利证书
D.现场记录
E.国土局出示的相关资料

答案:A,B,D
解析:
在完成土地登记代理业务后,土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的土地登记代理委托书、土地登记代理合同、现场记录、有关法规与政策资料、权证资料以及收集的其他资料等及时进行归档。CE两项,土地权利证书和国土局出示的相关资料等都应交给委托人保管。

第10题:

土地登记代理委托书的内容为()。(1)委托人;(2)土地登记代理机构;(3)土地登记代理人;(4)土地登记代理内容;(5)土地登记代理权限

  • A、(1)(3)(4)
  • B、(1)(3)(4)(5)
  • C、(1)(2)(4)(5)
  • D、(1)(2)(3)(4)(5)

正确答案:D

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