关于土地承租权的定义主要有以下几个要点,说法错误的是()。

题目

关于土地承租权的定义主要有以下几个要点,说法错误的是()。

  • A、权利客体
  • B、租金义务
  • C、权利期限
  • D、注销登记
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第1题:

推销用语的要点,以下说法错误的是()。

  • A、礼貌
  • B、措辞
  • C、生动
  • D、幽默

正确答案:D

第2题:

()属于当事人自产权发生变化之日起15日内必须申请土地登记的事项。

  • A、土地抵押权的决定
  • B、集体土地使用权的变更
  • C、国有土地使用权的设定
  • D、国有土地承租权的终止
  • E、国有土地承租权的变更

正确答案:A,D,E

第3题:

关于功能定义的注意事项,下列说法正确的是()。

A、一个物品有几个功能就下几个功能的定义

B、一个物品有几个功能都只下一个定义

C、动词要起到集中思想的作用

D、站在人的立场上进行功能定义


答案:A
解析:功能定义的方法有:
1、用动词和名词把功能简洁的表达出来;
2、名词部分要使用可测定的词汇;
3、动词部分要使用力求扩大思路的词汇;
4、注意实现功能的制约条件,以事实为基础,依据可靠信息下定义;
5、站在物品的立场上来下定义,
6、一项功能下一个定义。
所以BCD错误,选A。

第4题:

关于自动视野检查结果判读的要点,以下说法错误的是()

  • A、视野中央部分正常变异小,周边部分正常变异大
  • B、视野25°~30°上下方的暗点通常为病理性暗点,需注意
  • C、30°~60°视野的正常变异大
  • D、相邻几个点的阈值改变有诊断意义
  • E、视野缺损概率图可辅助诊断

正确答案:B

第5题:

社会保障的定义及其几个基本要点?


正确答案:社会保障是以政府为主体,依据法律规定,通过国民收入再分配,对公民在暂时或永久失去劳动能力以及由于各种原因生活发生困难时给予物质帮助,保障其基本生活的制度。主要包括以下几个基本要点:
1)社会保障的责任主体是国家或政府;
2)社会保障的目标是满足人的基本生活需求;
3)社会保障得以实施的保证和依据是相应的社会立法。

第6题:

土地他项权利包括()。

  • A、抵押权
  • B、土地使用权
  • C、承租权
  • D、土地所有权

正确答案:A

第7题:

关于子网掩码的说法,以下错误的是()。

  • A、定义了子网中网络地址的位数
  • B、子网掩码可以把一个网络进一步划分成几个规模相同的子网
  • C、子网掩码用于设定网络管理员的密码
  • D、子网掩码用于隐藏IP地址

正确答案:C,D

第8题:

甲单位于2008年将一块土地出租给乙开溜冰场,租期10年,双方签订了租赁合同,但未办理土地租赁登记。2009年底,甲单位又将该土地出租给不知情的丙办歌舞厅,租期20年,并办理了土地租赁登记,对此,下列说法正确的有(  )。

A.土地承租权归乙
B.土地承租权归丙
C.土地承租权2018年前归乙,2018年后归丙
D.由甲决定土地承租权的归属
E.乙有权请求甲承担违约责任

答案:B,E
解析:
土地属于不动产,根据规定,不动产的租赁应当办理登记手续,否则该行为不发生法律效力。甲乙之间虽然签订了租赁合同,此刻甲乙之间仅仅成立合同之债,而丙和甲之间进行了土地租赁登记,具有物权效力,基于“物权优先于债权”的原则,该土地承租权应当归丙所有,乙只能请求甲承担违约责任。

第9题:

下列不属于土地承租权内容的是()。

  • A、土地承租期间新增建筑物的归属
  • B、土地承租期间使用权转移对承租权的效果
  • C、承租人的优先购买权
  • D、承租人的交付义务

正确答案:D

第10题:

以下关于土地的说法中错误的是()

  • A、土地是一个自然综合体
  • B、土地是一个历史自然体
  • C、土地具有一定的人文属性
  • D、土地就是土壤

正确答案:D

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