对于符合规定要求的土地登记查询申请,查询机关应当准予查询和鉴证。

题目

对于符合规定要求的土地登记查询申请,查询机关应当准予查询和鉴证。因情况特殊,不能当场提供查询的,应当在()日内提供查询。

  • A、7
  • B、15
  • C、10
  • D、5
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题:

申请查询的土地不在登记区内的,查询机关可以不提供查询,但应当自收到查询申请之日起()d内将不提供查询的理由告知查询人。

A:3
B:5
C:7
D:10

答案:A
解析:

第2题:

查询申请人查询到有关的土地登记信息后,如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供,要求查询机构在查询结果上盖印鉴章,这种查询方式称为(  )。

A.签证
B.鉴证
C.盖章查询
D.批准

答案:B
解析:
当查询申请人查询到有关的土地登记信息后,如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供,要求查询机构在查询结果上盖印鉴章,这种查询方式称为鉴证。鉴证是要查询机构出具有关土地权利情况或变动情况的证明,说明查询结果的来源,表明查询结果的权威性。

第3题:

查询人查询土地登记资料,应当向查询机关提供()

A土地登记申请书

B本人的身份证明

C填写查询申请表

D查询人为法人或者其他组织的,还应当提交单位的证明文件


参考答案:BCD

第4题:

土地登记查询人对查询到的土地登记资料可以采用的手段有(  )。

A.委托查询机构摘录有关土地登记资料
B.自行抄录土地登记信息
C.要求查询机构对其查询结果鉴证盖章
D.借用带走登记资料
E.委托查询机构复制有关土地登记资料

答案:A,B,C,E
解析:
土地登记查询人对查询到的土地登记资料,可以采用的手段包括:①土地登记的查询人阅读或自行抄录所查到的土地登记信息;②委托查询机构摘录或复制有关的土地登记资料;③如果土地登记查询人要求查询机构对其所提供的查询结果、鉴证盖章,以确保所查询结果的准确性和权威性,查询机构应当加盖印章鉴证;④如果查询人查询的宗地没有土地登记资料,土地登记查询人要求查询机构出具无土地登记记录的书面证明的,查询机构应当出具无土地登记记录的书面证明。

第5题:

土地登记资料公开查询的程序是(  )。

A.查询、鉴证和查询收费
B.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询
C.查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证
D.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费

答案:D
解析:
土地登记资料公开查询的程序分为五个步骤:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费。

第6题:

在土地登记资料公开查询中,当需要对资料进行鉴证时,对查询结果进行审查的内容包括(  )。

A.档案资料是否与实地一致
B.提交查询结果是否与档案资料一致
C.申请人是否获得了相应的查询申请
D.是否按申请人申请的查询原因提供相应的登记资料
E.查询内容是否属于特殊登记资料

答案:A,B,D
解析:
C项是进行查询之前的内容;E项不属于鉴证的过程,因为特殊登记资料不允许个人进行查询,故不存在查询内容属于特殊登记资料的情况。

第7题:

关于土地登记资料查询申请,下列叙述正确的有(  )。

A.对于不予受理的土地登记查询申请,土地登记机关应当在10个工作日内给予答复
B.申请查询内容不得超过规定查询的范围
C.查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效
D.申请查询的土地必须在本登记区内
E.对符合规定的土地登记查询申请,土地登记机关应当准予查询和签证

答案:B,C,D,E
解析:
A项,对于不予受理的土地登记查询申请以及受理后发现所查询内容属于不予受理查询范围的,查询机关应当在3个工作日内,将不予受理的结果通知查询申请人,并说明原因。

第8题:

对符合《土地登记资料公开查询办法》规定的查询申请,查询机关因情况特殊,不能当场提供查询的,应当在()d内提供查询。

A:5
B:7
C:10
D:15

答案:A
解析:

第9题:

关于土地登记资料公开查询,下列说法中正确的是(  )。

A.查询申请人可以自行阅读或抄录土地登记查询结果,应查询人要求,查询机关可以摘录或者复制有关的土地登记资料
B.查询结果只能是宗地图和土地登记卡
C.查询的目的仅仅在于了解有关土地登记信息
D.查询的结果不可以是计算机按查询条件打印出来的信息

答案:A
解析:
BD两项,查询结果可以是土地登记卡、宗地图,也可以是原始凭证如土地使用转让合同等土地权属来源材料,利用计算机查询的还可以是计算机按查询条件打印出来的信息;C项,查询有各种不同的目的,土地登记代理机构为了与代理宗地的业务或者执法部门在执法过程中为了更好的了解案件内容。

第10题:

下列有关查询土地登记的申请的说法中,错误的是(  )。

A.查询人查询土地登记资料,应当向查询机关提供本人的身份证明,并填写查询申请表
B.查询人为个人的,应当提交单位的证明文件
C.土地权利人应当提交其权利凭证
D.境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证

答案:B
解析:
B项,查询人为法人或其他组织的,应当提交单位的证明文件。

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