根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,以()方式取得的土

题目

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,以()方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

  • A、出让
  • B、划拨
  • C、抵押
  • D、出租
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第1题:

根据《城市房地产管理法》,以出让方式取得的商品住宅建设用地使用权,完成开发投资总额的()以上,方可进行转让。

A:10%
B:15%
C:20%
D:25%

答案:D
解析:
《城市房地产管理法》第三十九条规定:“以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;②按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。”

第2题:

根据《城市房地产管理法》,以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的,按照土 地使用权出让合同约定进行投资开发,其完成的开发投资达不到项目开发投资总额的 (  )以上的,不得转让。

A:15%
B:20%
C:25%
D:30%

答案:C
解析:

第3题:

根据我国《城市房地产管理法》的规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满()时间未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。

A:5年
B:1年
C:2年
D:3年

答案:C
解析:
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满2年未动工开发,可以无偿收回土地使用权。

第4题:

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:以()为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得土地使用权的土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。

  • A、居住
  • B、自住
  • C、生活
  • D、营利

正确答案:D

第5题:

《中华人民共和国城市房地产管理法》共有几章、几条规定?


正确答案: 《中华人民共和国城市房地产管理法》共有七章、七十二条规定。

第6题:

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产哪一项不得转让?( )

A.以出让方式取得的土地使用权,符合本法第三十八条规定的
B.依法收回土地使用权的
C.依法登记领取权属证书的
D.共有房地产、经其他共有人书面同意的

答案:B
解析:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定,下列房地产,不得转让:①以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;③依法收回土地使用权的;④共有房地产,未经其他共有人书面同意的;⑤权属有争议的;⑥未依法登记领取权属证书的;⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

第7题:

我国《城市房地产管理法》规定,以(  )方式取得的土地使用权,可以设定抵押。

A、划拨
B、出让
C、租赁
D、代理

答案:B
解析:
《城市房地产管理法》规定,依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押。

第8题:

在《城市房地产管理法》中规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满( )未动工开发,可以无偿收回使用权。

A:3个月
B:6个月
C:1年
D:2年

答案:D
解析:

第9题:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定:以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定哪几项要件?


正确答案: 约定土地用途、动工开发期限开发土地。

第10题:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条第二款规定,以出让的方式取得的土地使用权,()。

  • A、可以设定抵押权
  • B、不可以设定抵押权
  • C、支付土地出让金
  • D、依照法律办理登记手续

正确答案:A

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