下列不属于收益法的基本参数的是()。

题目

下列不属于收益法的基本参数的是()。

  • A、收益额
  • B、折现率
  • C、收益期限
  • D、重置成本
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相似问题和答案

第1题:

下列评估方法中,不属于概率与收益权衡法的是( )。

A.最低成功概率法

B.面谈法

C.最低收益法

D.确定/不确定性偏好法


正确答案:B
解析:概率与收益权衡法包括确定/不确定性偏好法、最低成功概率法和最低收益法。

第2题:

采用收益法对用材林林木资产进行评估时,下列各项中不属于收益法的是( )。

A、收获现值法
B、年金资本化法
C、周期收益资本化法
D、市场成交比较法

答案:D
解析:
市场成交比较法属于市场法,所以本题答案为D。

第3题:

安全疏散基本参数是建筑安全疏散设计的重要依据,下列不属于安全疏散基本参数的是( )。

A.疏散宽度指标

B.疏散距离指标

C.人均使用面积

D.人员密度计算


正确答案:C
安全疏散基本参数是对建筑安全疏散设计的重要依据。主要包括人员密度计算、疏散宽度指标、疏散距离指标等参数。故本题答案为C。

第4题:

下列无形资产评估方法中,不属于收益法具体评估方法的是( )。

A.许可费节省法
B.超额收益法
C.增量收益法
D.倍加系数法

答案:D
解析:
无形资产评估方法中,收益法具体评估方法包括通用方法、许可费节省法、增量收益法、超额收益法。

第5题:

下列有关收益法的基本参数的说法,正确的有(  )。
A.运用收益法涉及的参数主要有三个:收益额、折现率和获利期限
B.折现率是一种风险报酬率
C.收益额与折现率成反比关系
D.收益额是资产的现实收益额
E.收益期限是指资产具有获利能力持续的时间,通常以年为时间单位


答案:A,E
解析:
选项B,折现率是一种期望投资报酬率,它是由无风险报酬率和风险报酬率组成的;选项C,折现率与收益现值成反向变动,与收益额无关;选项D,收益额是指资产未来预期收益额,而不是资产的历史收益额或现实收益额,并且是资产的客观收益,而不是资产的实际收益。

第6题:

下列各项中不属于生产性生物资产的评估方法的是( )。

A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、净额法

答案:D
解析:
对生产性生物资产进行评估,有市场法、收益法和成本法三种基本方法,所以选项D 不正确。

第7题:

采用收益法对用材林林木资产进行评估时,下列各项中不属于收益法的是( )。

A.收获现值法
B.年金资本化法
C.周期收益资本化法
D.市场成交比较法

答案:D
解析:
市场成交比较法属于市场法,所以本题答案为D。

第8题:

收益途径的基本参数包括()

A、收益额

B、收益风险

C、折现率

D、收益期限

E、收益时点


参考答案:ACD

第9题:

下列有关收益法的基本参数的说法,正确的有( )。

A:运用收益法涉及的参数主要有三个:收益额、折现率和获利期限
B:折现率是一种风险报酬率
C:收益额与折现率成反比关系
D:收益额是资产的现实收益额
E:收益期限是指资产具有获利能力持续的时间,通常以年为时间单位

答案:A,E
解析:
选项B,折现率是一种期望投资报酬率,它是由无风险报酬率和风险报酬率组成的;选项C,折现率与收益现值成反向变动,与收益额无关;选项D,收益额是指资产未来预期收益额,而不是资产的历史收益额或现实收益额,并且是资产的客观收益,而不是资产的实际收益。

第10题:

下列不属于超额收益法确定收益期限方法的是( )。

A.法定年限法
B.更新周期法
C.剩余经济寿命预测法
D.折现率法

答案:D
解析:
超额收益法对无形资产收益期限可以采用法定年限法、更新周期法以及剩余经济寿命预测法等具体方法进行确定。