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甲公司和乙银行签订借款合同，约定甲向乙借款300万元，用于甲公司

题目

甲公司和乙银行签订借款合同，约定甲向乙借款300万元，用于甲公司技术设备改造。借款年利率为10%，借期三年。为担保债权实现，甲以其所有一栋估价为500万元的房屋抵押，同时由丙公司用两台轿车设定抵押。贷款发放时，乙银行预先扣除了1年的利息。贷款发放后，甲公司利用贷款炒股，被乙银行发现。贷款到期后，甲公司拖延偿还贷款，乙银行要求执行抵押权。 （1）借款合同三年内，甲公司应当按约定支付多少利息？ （2）对甲公司利用贷款炒股的行为，乙银行可以采取的措施有？ （3）乙银行应当如何行使其抵押权？ （4）房屋或汽车抵押所担保的范围包括哪些？

参考答案和解析
正确答案: （1）借款合同三年内，甲公司应当按约定支付的利息为81万元。
（2）乙银行可以提前收回贷款，或者解除合同。
（3）乙银行应当先执行房屋抵押，不足部分再执行汽车抵押。
（4）房屋或汽车抵押所担保的范围主债权、三年利息、抵押拍卖费用。
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相似问题和答案

第1题：

甲保险公司与乙银行均违反法律规定，共同为丙公司提供担保向丁银行借款300万元。后甲保险公司与乙银行签订协议，约定乙银行承担甲保险公司在上述担保合同中所承担的一切责任。后因丙公司不能归还借款发生诉讼，法院认定担保合同无效并判决甲保险公司与乙银行对丙公司不能偿还的300万元共同承担50%的赔偿责任。甲保险公司根据判决支付款100万元后，起诉至法院要求乙银行就此100万元承担反担保责任。

问：反担保人如何承担责任？


参考答案：

甲保险公司与乙银行之间签订协议，从性质上应认定为反担保协议。因为担保合同无效，反担保协议也应认定其无效。但合同无效，并不意味着反担保人免责。反担保协议无效，双方责任也是相当的。因此，判决乙银行应当承担甲公司已经承担的赔偿责任中的一半，即50万元。


第2题：

甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。之后，根据乙银行要求，丙为此项贷款提供连带责任保证，丁以一台大型挖掘机作质押并交付。
如甲公司违反合同约定将借款用于购买办公用房，则乙银行享有的权利有：

　　

A.提前收回借款

B.解除借款合同

C.请求甲公司按合同约定支付违约金

D.对甲公司所购办公用房享有优先受偿权

答案：A,B,C
解析：
选项 A、 B 正确，选项 D 错误。《合同法》第二百零三条规定，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。选项 C 正确。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此可知，如果合同约定了违约金，乙银行可以请求甲公司支付违约金。

第3题：

甲公司向乙银行借款1000万元，甲公司未按约定的借款用途使用借款。根据合同法律制度的规定，乙银行可以采取的措施有（）。

A．停止发放借款B．提前收回借款 C．解除借款合同D．按已确定的借款利息双倍收取罚息


正确答案：ABC

选项D加收罚息属于企业“逾期归还”银行贷款的措施。

 

第4题：

甲公司向乙公司借款，双方签订了《借款合同》。根据合同法律制度的规定，下列行为中，将导致《借款合同》被认定无效的有()。

A.《借款合同》涉及资金是乙公司以其从银行获得的信贷资金向甲公司高利转贷，甲公司事先知情
B.《借款合同》涉及资金是乙公司向本单位职工集资获得的资金，甲公司事先知情
C.甲公司将所借款项用于犯罪活动，乙公司事先不知情也不应当知情
D.《借款合同》被认定以合法形式掩盖非法目的

答案：A,B,D
解析：
企业间借贷合同、企业内部集资合同原则上认定有效，但存在下列情形除外：(1)存在《合同法》第52条规定的无效情形(例如，以合法形式掩盖非法目的，选项D应选)；(2)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的(选项A应选)；(3)以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的(选项B应选)；(4)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的(选项C不应选，乙公司事先不知情也不应当知情)；(5)违背社会公序良俗的；(6)其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。

第5题：

2005年12月3日，甲公司与乙银行签订流动资金借款合同，约定，甲公司为购买工业原材料向乙银行借款200万元，借款期限自2005年12月10日至2006年6月10日，月利率为6.045‰；由丙公司提供保证，乙银行应当于12月10日之前将款项交付甲公司。双方并且约定了违约责任。12月4日，乙银行与丙公司签订了保证合同。12月10日，乙银行将200万元款项打入甲公司账户，12月20日，又以特种转账凭证分两次从甲公司账户将200万元款项转出用于偿还甲公司原欠乙银行的贷款。借款到期后，甲公司没有偿还借款，乙银行催告无果后，诉至法院。要求丙公司承担保证责任。经查，丙公司对甲公司借款偿还原欠款一事并不知情。问：
(1)甲公司与乙银行之间的借款合同何时生效?为什么?
(2)丙公司是否应承担保证责任?为什么?


答案：
解析：
(1)甲公司与乙银行之间签订的借款合同自签订之日起生效，即自2005年12月3日生效。根据合同法的规定，商业借款合同属于诺成性合同，而自然人之间的借款合同为实践合同，本案属于商业借款合同，故合同自签订之日起生效。
(2)丙公司对甲公司与乙银行之间签订的借款合同不承担保证责任。根据担保法的规定，主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷的，除了保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。本案中，甲公司与乙银行以购买原材料为名签订借款合同，实质上是借新贷偿还旧贷，保证人丙公司系对新贷承担保证责任，且没有证据表明其知晓甲公司与乙银行之问以新贷偿还旧贷的实情，因此，让保证人承担保证责任不符合法律规定，故丙公司对甲公司与乙银行之间签订的借款合同不承担保证责任。
【精解】本案例适用的法条主要有：《合同法》第196条(借款合同及其性质)、第210条(自然人之间借款合同的生效)、《担保法解释》第39条(以新贷偿还旧贷时保证人的保证责任)。本案例较为简单。

第6题：

甲银行与乙公司签订一份借款合同，合同签订后，甲银行依约发放了部分贷款，乙公司未按照约定的用途使用借款，根据《合同法》的规定，甲银行因此可以行使的权利有（ ）。

A.停止发放后续贷款

B.提前收回已发放贷款

C.解除借款合同

D.对乙公司罚款


正确答案：ABC
根据规定，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第7题：

甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。之后，根据乙银行要求，丙为此项贷款提供连带责任保证，丁以一台大型挖掘机作质押并交付。
如甲公司未按期还款，乙银行欲行使担保权利，当事人未约定行使担保权利顺序，下列选项正确的是：

　　

A.乙银行应先就甲公司的抵押实现债权

B.乙银行应先就丁的质押实现债权

C.乙银行可选择就甲公司的抵押或丙的保证实现债权

D.乙银行可选择就甲公司的抵押或丁的质押实现债权

答案：A
解析：
《物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要55求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本题中，甲公司提供了动产浮动抵押，因此债权人应当先就甲公司的抵押实现债权。

第8题：

甲公司向乙银行借款1000万元，甲公司未按约定的借款用途使用借款。根据合同法律制度的规定，乙银行可以采取的措施有（停止发放借款、提前收回借款、解除借款合同）。


正确答案：
（停止发放借款、提前收回借款、解除借款合同）

第9题：

2017 年 3 月 1 日，甲公司与乙银行书面约定：甲公司向乙银行借款，以在建写字楼作抵押，抵押担保的债权为 2017 年 3 月 1 日至 12 月 31 日期间签订的所有借款合同项下的借款本息之和，但担保债权总额不超过 1 亿元。签约后双方办理了抵押登记。2017 年 4 月 1 日，甲公司法定代表人汪某以甲公司名义与乙银行签订 2000 万元借款合同。10 月 1 日甲公司股东会决议：汪某代表公司所签借款合同，单笔限额为 3000万元。12 月 31 日汪某以甲公司名义与乙银行签订 4000 万元借款合同。乙银行对甲公司股东会决议并不知情。 上述借款均在 2018 年 12 月 1 日到期，本息共计 6500 万元。同日，乙银行将上述债权转让给丙公司，并书面通知了甲公司。 请根据上述材料，回答下列问题并说明理由：（2）汪某以甲公司名义与乙银行签订的借款合同是否有效？


答案：
解析：
有效。汪某系甲公司法定代表人，有权以公司名义签订借款合同，2000 万元合同在担 保债权总额之内，故合同有效；4000 万元借款合同虽然超出甲公司股东会对汪某代表权的 限制，但该限制系甲公司内部决议，不得对抗善意相对人乙银行。

第10题：

甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。有关甲公司的抵押，下列说法正确的有()。

A.该抵押合同为最高额抵押合同
B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权
C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权
D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

答案：B,D
解析：
(1)选项A：该抵押合同属于浮动抵押合同；(2)选项BC：浮动抵押之抵押权自合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人；(3)选项D：在动产浮动抵押的抵押财产确定之前，即使浮动抵押办理了登记，该抵押权也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

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