订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是()。A、原租赁关系因抵押权的设定而中止B、原租赁关系因抵押权的设定而终止C、原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效D、原租赁关系不受该抵押权的影响

题目

订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是()。

  • A、原租赁关系因抵押权的设定而中止
  • B、原租赁关系因抵押权的设定而终止
  • C、原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效
  • D、原租赁关系不受该抵押权的影响
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第1题:

订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系( )该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系( )对抗已登记的抵押权。

A.不受,可以

B.不受,不得

C.受,可以

D.受,不得


正确答案:B

第2题:

根据规定,将已经设定抵押权的房屋出租的,该房屋租赁关系( )。


A、不受原抵押权的影响
B、不得对抗原抵押权
C、使原抵押权消灭
D、在征得抵押权人的同意后方为有效


答案:B
解析:
本题考核《物权法》中有关抵押与租赁的关系。根据规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。P144

第3题:

订立抵押合同前抵押财产已经出租的,原租赁关系是否受到抵押权影响?()

A 原租赁关系自动解除

B 原租赁关系不受影响

C 原租赁关系在主债务清偿后不受影响

D 抵押权人可以撤销原租赁关系


答案:B

第4题:

订立抵押合同前抵押财产已出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权设立后抵押财产出租的,租赁关系不受该抵押权的影响。


正确答案:错误

第5题:

租赁与抵押权的关系的说法不正确的是:()

  • A、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
  • B、抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
  • C、抵押权设立后抵押财产出租的,已登记的抵押权优先。
  • D、订立抵押合同前抵押财产已出租的,抵押权优先

正确答案:D

第6题:

订立抵押合同前抵押房地产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。( )


答案:对
解析:
题目表述正确。

第8题:

订立抵押合同前抵押的房地产已出租的( )。

A.原租赁关系因抵押权的设定而终止

B.原租赁关系因抵押权的设定而中止

C.原租赁关系不受该抵押权的影响

D.原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效


正确答案:C

第9题:

订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

  • A、正确
  • B、错误

正确答案:A

第10题:

订立抵押合同前抵押房地产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。()


正确答案:正确

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