订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是()。

题目
单选题
订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是()。
A

原租赁关系因抵押权的设定而中止

B

原租赁关系因抵押权的设定而终止

C

原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效

D

原租赁关系不受该抵押权的影响

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第1题:

订立抵押合同前,该抵押财产已出租的,承租人具有优先受偿权。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第2题:

订立抵押合同前抵押财产已出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权设立后抵押财产出租的,租赁关系不受该抵押权的影响。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第3题:

订立抵押合同前抵押财产已出租的,在实现抵押权时,抵押权人或买受人可以有权解除原租赁合同。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误
改错:原租赁合同不受该抵押权的影响

第4题:

抵押房屋订立抵押合同前已出租的,原房屋租赁合同()。

  • A、不受该抵押权影响
  • B、应当解除
  • C、没有效力
  • D、不得对抗抵押权

正确答案:A

第5题:

订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。( )


答案:对
解析:
题目表述正确。

第6题:

订立抵押合同前抵押财产已出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第7题:

订立抵押合同前抵押房地产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第8题:

我国物权法规定,订立抵押合同前,该抵押财产已出租的,原租赁关系不受抵押权的影响。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第9题:

关于房地产抵押的说法,错误的是()。

A.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B.以建没用地使用权抵押的,该土地上的建筑物可不一并抵押
C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
D.抵押权设立后抵押房地产出租的,该出租关系不得对抗已登记的抵押权

答案:B
解析:
以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。

第10题:

订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系自然终止。


正确答案:错误

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