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个体户刘某为解决资金周转问题，将厂房作为抵押物向当地商业银行申请

题目

个体户刘某为解决资金周转问题，将厂房作为抵押物向当地商业银行申请借款，双方依法签订了合同，并办理了抵押物登记手续。按照规定，下列情形中，商业银行有权要求处分该抵押厂房的是（　）。

  • A、刘某被宣告死亡，无人代其偿还到期的银行借款
  • B、刘某经商业银行同意，将抵押厂房出租给李某使用
  • C、刘某到期没有偿还借款，但是与商业银行达成延期还款的协议
  • D、刘某因违法经营，被工商机关处以罚款
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第1题：

某集团公司拟向商业银行申请贷款,该公司的资产由如下几项,根据《物权法》的规定能作为抵押物的有()。

A、公司的厂房

B、公司的机器设备

C、公司库存的原材料和产品

D、公司的汽车


答案：ABCD

第2题：

王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。
根据以上资料，回答下列问题：
王某购买该住宅的商业银行贷款为（）万元。

A.10
B.15
C.30
D.70

答案：A
解析：
贷款金额，是指借款人向贷款人借款的数额。需要借款的数额通常为所购住房总价减去首付款后的余额。本题中，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%，则首先考虑住房公积金贷款，计算得最高贷款额为：100×70%＝70（万元），所以王某购买该住宅的商业银行贷款为：70－60＝10（万元）。

第3题：

个体户刘某为解决资金周转问题，将厂房作为抵押物向当地商业银行申请借款，双方依法签订了合同，并办理了抵押物登记手续。按照规定，下列情形中，商业银行有权要求处分该抵押厂房的是( )。

A．刘某被宣告死亡，无人代其偿还到期的银行借款

B．刘某经商业银行同意，将抵押厂房出租给李某使用

C．刘某到期没有偿还借款，但是与商业银行达成延期还款的协议

D．刘某因违法经营，被工商机关处以罚款


正确答案：A

第4题：

某县税务局对辖区内个体户刘某作出了若干行政决定，刘某不服，拟申请行政复议。根据行政复议法律制度的规定，该县税务局作出的下列决定中，刘某有权直接向法院提起行政诉讼的是（　　）。

A.决定对刘某的税款征收方式由定期定额征收改为查账征收
B.要求刘某补缴少缴的税款
C.对刘某加收滞纳金
D.对刘某处以一定数额的罚款

答案：D
解析：
（1）相对人对税务机关的征税行为不服的，适用复议前置；（2）确认税款征收方式、征收税款、加收滞纳金均属于征税行为，处以罚款属于行政处罚。

第5题：

企业可以将某些资产作为质押品向商业银行申请质押贷款。下列各项中，不能作为质押品的是（　　）。

A.厂房
B.股票
C.汇票
D.专利权

答案：A
解析：
作为贷款担保的质押品，可以是汇票、支票、债券、存款单、提单等信用凭证，可以是依法可以转让的股份、股票等有价证券，也可以是依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权等。厂房属于不动产，不能用于质押，但可以抵押。

第6题：

某高校向商业银行申请贷款C万元,该校的资产有如下几项,根据《物权法》的规定,能作为抵押物的有()。

A、教学楼

B、实验楼

C、校门口的店面

D、学校配给校长的汽车


答案：ABD

第7题：

（2014年)企业可以将某些资产作为质押品向商业银行申请质押贷款。下列各项中，不能作为质押品的是（　　)。

A.厂房
B.股票
C.汇票
D.专利权

答案：A
解析：
作为贷款担保的质押品，可以是汇票、支票、债券、存款单、提单等信用凭证，可以是依法可以转让的股份、股票等有价证券，也可以是依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权等。

第8题：

刘某向市司法局申请律师执业。市司法局审核后提出不准予的意见，并报省司法厅决定。省司法厅决定不准予刘某进行律师执业。刘某不服申请行政复议，复议机关作出维持决定。刘某仍不服。下列哪个说法正确？( )

A．刘某有权以省司法厅为被告提起行政诉讼

B．刘某有权向国务院申请作出最终裁决

C．刘某有权以市司法局为被告提起行政诉讼

D．刘某起诉的，应由中级人民法院管辖


正确答案：A
39.答案： A 考点：被告、申请国务院作出最终裁决、级刖管辖讲解：在本题中，“市司法局审核后提出不准予的意见，并报省司法厅”的行为，没有产生法律效果，不属于具体行政行为，故不可以市司法局为被告提起行政诉讼。作出不准予执业决定的是省司法厅，应当以该厅为被申请人申请行政复议。在复议机关作出维持决定的情形下，应当以原机关即省司法厅为被告起诉。因此，选项A正确，而选项C错误。根据《行政复议法》第14条，申请国务院作出最终裁决，条件有二：一是原具体行政行为由国务院部门或省级人民政府作出；二是，经过原机关复议。本题中，原行为是省司法厅作出的，故选项B错误。本案被告是省司法厅，且被诉行为是不予刘某律师执业的决定，不属于重大复杂案件，故不属于《行政诉讼法》第14条规定的由中级人民法院管辖的案件。选项D错误。

第9题：

下列关于財产抵押的说法，正确的是（ ）。
A.李某的卡车可以作为抵押物,但是必须登记后才能生效
B.某公立髙中的教学楼在经过当地教育管理机构同意后，可以作为抵押物，登记后生效
C.刘某欲将自己的笔记本电脑作为抵押物,他应当先办理抵押物登记
D.张某的宅基地的所有权不得抵押，但是其使用权可以抵押


答案：A
解析：
A [解析]《担保法》第37条规定：“下列财产不得抵押：……（二）耕地、宅基地、自留 地、自留山等集体所有的土地使用权……（三）学校、幼儿因、医院等以公益为目的的本业单位、
社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施......”故B、D项不可作为抵押物，排
除。C项中刘某的笔记本电脑，可以自愿办理抵押物登记，非必须登记。C项排除。《担保法》 第41条规定，当亊人以本法第42条規定的財产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记 之日起生效。该法第42条第4项规定，以航空器、船舶、车辆抵押的，办理抵押物登记的部门 为运榆工具的登记部门。A项正确。

第10题：

企业可以用股票、债券、厂房和设备等作为质押品向商业银行申请质押贷款。


正确答案:错误

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