国有土地使用权登记的主要事项包括()

题目

国有土地使用权登记的主要事项包括()

  • A、土地权属性质
  • B、土地位置
  • C、土地使用者情况
  • D、土地使用面积
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第1题:

关于国有土地使用权出让合同,受让方应履行的义务主要有()。

A、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金
B、在支付全部国有土地使用权出让金后,依规定办理登记手续,领取土地使用证
C、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地
D、依照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权
E、需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的,应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照规定重新签订国有土地使用权出让合同,调整国有土地使用权出让金并办理登记

答案:A,B,C,E
解析:
国有土地使用权受让方应履行的义务主要有以下三项:①在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金;在支付全部国有土地使用权出让金后,依规定办理登记手续,领取土地使用证;②依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地;③需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的,应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照规定重新签订国有土地使用权出让合同,调整国有土地使用权出让金并办理登记。D项属于出让方应履行的义务。

第2题:

土地登记的权属种类不包括(  )。

A.国有土地使用权
B.国有土地所有权
C.集体建设用地使用权
D.宅基地使用权

答案:B
解析:
根据《土地登记办法》,土地登记的权属种类包括:国有土地使用权,包括国有建设用地和国有农用地使用权;集体土地所有权;集体土地使用权,包括集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权(不含土地承包经营权)。国有土地所有权无须登记。

第3题:

当事人应在行为发生后15晶内申请登记的事项有_____。

A.依法抵押土地使用权

B.依法向政府土地管理部门承租国有土地

C.向有出租权的土地使用者承租国有土地

D.以出让方式取得国有土地使用权

E.以划拨方式取得国有土地使用权


正确答案:AC

第4题:

土地登记,依照我国土地法律的规定,主要开展()土地登记。

  • A、国有土地所有权
  • B、国有土地使用权
  • C、集体土地所有权
  • D、集体土地使用权

正确答案:B,C,D

第5题:

目前,我国土地登记主要登记的权属类型有(  )。

A.国有土地使用权
B.国有土地所有权
C.集体土地所有权
D.集体土地使用权
E.土地使用权抵押权、地役权

答案:A,C,D,E
解析:
我国的土地权属性质分为:国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权、地役权等。我国的土地除了集体所有的以外,均为国家所有,所以不需要登记国有土地所有权。

第6题:

国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在(  )。

A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
B.出让国有土地使用权是无偿取得的
C.出让国有土地使用权受使用期限限制
D.国有土地使用权出让受政府垄断
E.不符合有关规定的土地使用权不得登记

答案:A,C,D,E
解析:
出让国有土地使用权是有偿、有期限的。

第7题:

土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括(  )。

A.划拨国有土地所有权变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记

答案:B,C,D,E
解析:
A项应为,划拨国有土地使用权变更登记。

第8题:

土地使用权设定登记可分为(  )等。

A.划拨国有建设用地使用权登记
B.出让国有土地使用权初始登记
C.国家作价出资(入股)国有土地使用权初始登记
D.国家租赁国有土地使用权初始登记
E.转让国有土地使用权登记

答案:A,B,C,D
解析:
土地使用权设定登记即初始登记,土地使用权初始登记是在总登记以后对一宗土地上新确认的土地使用权进行的登记。土地使用权初始登记可分为:划拨国有建设用地使用权初始登记、出让国有土地使用权初始登记、国家作价出资(入股)国有土地使用权初始登记、国家租赁国有土地使用权初始登记等。

第9题:

出让国有土地使用权设定登记的申请人为出让国有土地使用权的出让方。


正确答案:错误

第10题:

依据《土地登记规则》第六章,注销土地登记主要包括()。

  • A、集体所有土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权的注销
  • B、国有组织移民,农民集体成建制迁移后不再使用的原集体土地所有权、集体土地使用权注销登记
  • C、因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权的注销登记
  • D、乡级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地的注销登记
  • E、国有土地使用权出让或者租赁期满,未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记

正确答案:A,B,C,E

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