针对不同的项目,通过选择毛坯、简装、精装示范,工程材料展示等不同

题目

针对不同的项目,通过选择毛坯、简装、精装示范,工程材料展示等不同的形式,不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等,这采用的是写字楼项目现场展示()的要点。

  • A、系统接待流程
  • B、样板层展示
  • C、现场物料准备
  • D、看楼动线包装
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题:

在施工过程中,通常划分挖基础、砌筑基础、回填土方等,这种按不同材料、不同施工方法划分的项目,称为( )。

A.单项工程
B.分部工程
C.单位工程
D.分项工程

答案:D
解析:
在施工过程中,通常划分挖基础、砌筑基础、回填土方等,这种按不同材料、不同施工方法划分的项目,称为分项工程。

第2题:

同一出版物的不同产品形式(如精装、简装)所对应的中国标准书号,在版权记录页上按下顺序排列;在封底(或护封)上只印刷本册对应的书号和条码。


正确答案:正确

第3题:

绿色施工示范工程项目评审按水平高低分为等不同等级。()

A.优良

B.良好

C.合格

D.不合格


正确答案:ACD

第4题:

工程建设项目决策分析与评价要注意方法的(),根据不同情况选择不同的方法。

  • A、灵活性
  • B、科学性
  • C、准确性
  • D、合理性
  • E、针对性

正确答案:B,D

第5题:

集团确认的装修和交楼标准变化(毛坯/精装/拎包入住)引起的成本指标合理变化,如毛坯改精装、精装改拎包入住,属于目标成本的调整。


正确答案:正确

第6题:

针对不同的项目,通过选择毛坯、简装、精装示范,工程材料展示等不同的形式,不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等,这采用的是写字楼项目现场展示(  )的要点。

A.系统接待流程
B.样板层展示
C.现场物料准备
D.看楼动线包装

答案:B
解析:
样板层展示的要点是针对不同的项目,通过选择毛坯、简装、精装示范、工程材料展示等不同的形式,不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等。系统接待流程,针对写字楼客户的商务属性与高端属性,匹配专业从事写字楼销售的顾问人员,进行系统的“接待—推介—交流—维护”服务流程。现场物料准备,是指折页与楼书、3D宣传片、区域模型、楼体模型、销售物料等。看楼动线包装,通过对未全面完工的公共空间、电梯厅、电梯、施工现场等环节的过渡性包装,提升客户看楼过程的舒适感与项目品质感。

第7题:

要立足工程项目,大力推进项目标准化。规范项目的()、资源、形象等管理活动,典型引路示范推广,建设一批标准化示范工程,打造一批看点项目、亮点项目,形成以现场促市场的良性循环;推动项目管理标准化向工程实体精细化提升。通过项目标准化,提高质量、降低成本、擦亮形象、展示实力。

  • A、生产
  • B、安全
  • C、进度
  • D、成本

正确答案:B,C,D

第8题:

国际工程报价中,按照不同工程项目的不同特点、类别、施工条件等来选择报价策略时,报价可高一些的是( )。

A. 工作简单、工程量大的项目
B. 竞争对手多的工程项目
C. 支付条件不理想的工程
D. 支付条件好的工程


答案:C
解析:
本题主要考查了根据招标项目的不同特点采用不同报价。

C项:按照工程项目的不同特点、类别、施工条件等,报价可高一些的工程有:

(1)施工条件差的工程;

(2)专业要求高的技术密集型工程,而本公司在这方面有专长,声望也较高;

(3)总价低的小型工程以及自己不愿做、又不方便不投标的工程;

(4)特殊的工程,如港口码头、地下开挖工程等;

(5)工期要求急的工程;

(6)竞争对手少的工程;

(7)支付条件不理想的工程。

C项对应第(7)点,因此,C项正确。

ABD项:工作简单,工程量大的项目、竞争对手多的工程项目和支付条件好的工程均属于报价可低一些的工程。因此,ABD项错误。

综上所述,本题正确答案为C项。

第9题:

()属于工程量清单计价模式与定额计价模式区别。

  • A、采用的材料用量不同
  • B、采用的计价方法不同
  • C、项目划分不同
  • D、工程量计算规则不同

正确答案:B,C,D

第10题:

由于项目有关方面,包括项目发起人、()对项目有不同要求,也肩负不同责任,所提建议应有针对性,特别是针对各级政府和项目发起人。

  • A、投资人
  • B、咨询工程师
  • C、债权人
  • D、审批人
  • E、项目工程师

正确答案:A,C,D

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