2010年1月1日起,个人将购买不足()年的非普通住房对外销售的

题目

2010年1月1日起,个人将购买不足()年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税。

  • A、5
  • B、6
  • C、8
  • D、10
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第1题:

根据营业税法律制度的规定,下列关于个人销售住房征收营业税的表述中,正确的有(  )。

A.个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税

B.个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税

C.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,减半征收营业税

D.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税


ABD
答案解析:个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税,所以选项C错误。

第2题:

2006年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的住房对外销售的,免征营业税。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:2006年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

第3题:

关于营业税的优惠政策的说法中,正确的有( )。

A.个人将购买超过5年的普通住房对外销售,免征营业税

B.个人将购买超过1年的普通住房对外销售,免征营业税

C.个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税

D.个人将购买超过5年的非普通住房对外销售,全额征收营业税

E.个人将购买超过5年的非普通住房对外销售,按其销售收入减去购买房屋的价款后余额征收营业税


正确答案:ACE

第4题:

自2009年1月1日至12月31日,个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,减半征收营业税。( )


正确答案:×
自2009年1月1日至12月31日,个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

第5题:

关于个人购买住房,下列说法不正确的是()。

A、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税

B、个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税

C、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

D、个人将购买不足2年的住房对外销售的,免征增值税


正确答案:D

第6题:

下列关于个人2010年转让普通住房优惠政策,理解错误的是( )。

A.将2003年购买普通住房对外销售的,免征营业税

B.将2008年购买普通住房对外销售的,按销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

C.将2006年购买非普通住房对外销售的,按销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

D.将2003年购买的唯一家庭居住用房对外销售的,免征个人所得税


正确答案:C
解析:自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税。

第7题:

关于个人转让住房的营业税政策陈述,下列正确的是( )。

A.个人将购买不足5年的住房对外销售差额征收营业税

B.个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税

C.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,免征营业税

D.个人将购买超过5年(不含5年)的普通住房对外销售,减半征收营业税


正确答案:B
解析:2006年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税,“销售不动产”的营业税税率为5%。2006年6月1日后,个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,给予免征营业税。对个人购买非普通住房超过5年(合5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

第8题:

自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售,营业税处理方法正确的是( )。

A.全额征收营业税

B.按买卖价差征收营业税

C.减半征收营业税

D.免征营业税


正确答案:A
本题考核个人出售住房的营业税规定。自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

第9题:

自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第10题:

根据增值税的有关规定,下列关于个人将住房对外销售的税收政策,说法正确的是( )。

A.2018年6月,李某将位于北京的2015年购买的非普通住房对外销售,免征增值税
B.2018年6月,王某将位于上海的2017年购买的普通住房对外销售,免征增值税
C.2018年6月,张某将位于大连的2015年购买的非普通住房对外销售,免征增值税
D.2018年6月,孙某将位于长春的2017年购买的住房对外销售,差额计征增值税

答案:C
解析:
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税(选项D错误);个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税(选项C正确,注意:这里无论是普通住房还是非普通住房都是免征增值税的)。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税(选项B错误);个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税(选项A错误);个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

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