房地产经纪机构录入的信息一般应包括()。

题目

房地产经纪机构录入的信息一般应包括()。

  • A、房地产经纪机构的基本信息
  • B、房地产经纪机构设立分支机构的,应录入分支机构的基本信息
  • C、本经纪机构、分支机构经纪从业人员的个人基本信息
  • D、属于商业特许加盟性质的房地产经纪机构,还应录入其品牌标识、已加盟经纪机构清单
  • E、属于被特许加盟的房地产经纪机构,还应录入其使用的品牌标识和加盟期限
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第1题:

潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括(  )。

A、房地产经纪机构的宣传
B、经纪人的专业观点
C、自身的资金限制条件
D、经纪人提供的房源信息条件
E、银行贷款信息

答案:C,D,E
解析:
一般来说,潜在客户做出房屋交易决策的过程,既要衡量自己的资金限制条件,还要考虑房地产经纪人提供的房源信息条件,只有当二者条件吻合时,客户才会做出最终的决策。自身限制条件包括:①现款;②月度付款;③其他债务和住房成本。经纪人提供的信息包括:①房源信息;②银行贷款信息;③社区发展形势。

第2题:

房地产经纪信息的网络化管理为房地产经纪机构企业内外房地产经纪信息的( ),提供了平台。

A:传递
B:分类
C:共享
D:排序

答案:C
解析:

第3题:

下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中,正确的有( )。

A.房地产市场中的信息不完备程度较高,需要有房地产经纪机构或房地产经纪人这种特殊的制度安排来降低信息成本建设工程教育网提供

B.大型房地产开发公司一般更愿意委托房地产经纪机构进行物业租售

C.依代理委托方的不同,房地产经纪机构的代理形式可以分为首席代理和分代理

D.房地产经纪机构或房地产经纪人通过信息搜集的规模经济优势,提供服务并获取收益

E.无论采用哪种代理形式,都应在项目前期就让房地产经纪机构及早介入


正确答案:ADE

第4题:

房地产经纪机构受理了房地产经纪业务后,需要收集的信息包括(  )。

A、房地产标的物信息
B、与标的房地产相关的市场信息
C、委托方信息
D、政府机构信息
E、非类似房产的成交记录

答案:A,B,C
解析:
信息是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。房地产经纪人受理委托业务后,应主要收集三方面信息:①标的物业信息;②与标的物业相关的市场信息;③委托方信息。

第5题:

房地产经纪信息管理的原则不包括(  )。

A.加强房地产经纪信息的传播性
B.重视房地产经纪信息的系统性
C.提高房地产经纪信息的时效性
D.促进房地产经纪信息的网络化

答案:A
解析:
房地产经纪信息管理的原则包括:①重视房地产经纪信息的系统性;②加强房地产经纪信息的目的性;③提高房地产经纪信息的时效性;④实现房地产经纪信息的共享性,计算机网络技术的发展为房地产经纪信息的共享提供了手段。

第6题:

房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括(  )。

A、房地产经纪机构的名称变更
B、房地产经纪机构的分支机构名称变更
C、注册在房地产经纪机构的房地产经纪人员变更
D、房地产经纪机构的法定代表人变更
E、房地产经纪机构的商标变更

答案:A,B,C,D
解析:
房地产经纪机构(含分支机构)的名称、法定代表人(执行合伙人、负责人)、住所、登记房地产经纪人员等备案信息发生变更的,应当在变更后30日内,向原备案机构办理备案变更手续。

第7题:

房地产经纪行业发展的制约因素不包括( )。

A:信息共享机制
B:房地产经纪机构规模
C:行业诚信问题
D:专业化服务水平

答案:B
解析:

第8题:

房地产经纪机构受理了房地产经纪业务后,需要收集的信息包括(  )。

A.房地产标的物信息
B.与标的房地产相关的市场信息
C.委托方信息
D.政府机构信息
E.非类似房产的成交记录

答案:A,B,C
解析:
信息是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。房地产经纪人受理委托业务后,应主要收集三方面信息:①标的物业信息;②与标的物业相关的市场信息;③委托方信息。

第9题:

房地产经纪机构的业务类型包括( )。

A:存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B:新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C:策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
D:综合性房地产经纪机构
E:专业性房地产经纪机构

答案:A,B,C,D
解析:
本题考核的是不同业务类型的房地产经纪机构的内容。主要包括:(1)存量房经纪业务为主的房地产经纪机构;(2)新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构;(3)策划、顾问业务为主的房地产经纪机构;(4)综合性房地产经纪机构;(5)其他房地产经纪机构。

第10题:

房地产经纪信息管理的原则不包括( )。(2007年真题)

A.加强房地产经纪信息的传播性
B.重视房地产经纪信息的系统性
C.提高房地产经纪信息的时效性
D.促进房地产经纪信息的网络化

答案:A
解析:
房地产经纪信息管理的原则包括:①重视房地产经纪信息的系统性;②加强房地产经纪信息的目的性;③提高房地产经纪信息的时效性;④实现房地产经纪信息的共享性,计算机网络技术的发展为房地产经纪信息的共享提供了手段。

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