房地产价格的高低对房地产企业的市场销售和盈利有着直接的影响,积极

题目

房地产价格的高低对房地产企业的市场销售和盈利有着直接的影响,积极开展企业房地产价格的调查,对企业进行正确的市场产品定价具有重要的作用。价格调查的内容包括()。

  • A、房地产市场供求情况的变化趋势
  • B、房地产广告的价格高低及广告效果测定
  • C、开发个案所在城市及街区房地产市场价格
  • D、房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小
  • E、影响房地产价格变化的因素,特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

房地产业在作为产业出现时,( )会直接影响房地产市场的价格。

A.信息、通信技术水平的高低

B.生产和工作方式的转变

C.金融资本供给方的决策

D.房地产供给政策


正确答案:C

第2题:

房地产的价格是由市场决定的,因此,金融资本供给方的决策不会影响房地产市场的价格。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第3题:

下列关于房地产价格影响因素的表述中,正确的是( )。

A.不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的

B.房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关

C.理论上,房地产价格与房地产价格利率因素成负相关

D.房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化

E.汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率上升会导致房地产价格上涨;相反,则导致房地产价格下降


正确答案:AE

第4题:

下列关于房地产价格影响因素的表述中,正确的有( )。

A、 不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
B、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C、 理论上,房地产价格与利率因素呈负相关
D、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
E 汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率上升,会导致房地产价格上涨;相反,则导致房地产价格下降

答案:A,C,E
解析:
[知识点] 对房地产价格影响因素的认识

第5题:

房地产开发企业适宜采用直接渠道的情况不包括()。

A:商品房素质特别突出,市场反应很好
B:房地产市场为卖方市场,推出的商品房供不应求
C:刚刚兴建的小规模房地产开发企业,各项制度还很不完善
D:大型房地产开发企业,拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍

答案:C
解析:
房地产开发企业通常采用直接渠道的情形主要有:①大型房地产开发企业,拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍;②房地产市场为卖方市场,推出的商品房供不应求;③商品房素质特别突出,市场反应很好。

第6题:

房地产价格是政府调控房地产市场的主要对象,因为房地产价格影响着( )。

A.房地产市场的运作

B.整体社会经济环境

C.整体社会投资环境

D.开发商的积极性

E.建造商的积极性


正确答案:ABC

第7题:

房地产业在作为产业出现时,金融资本供给方的决策会直接影响房地产市场的价格,进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期,从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第8题:

下列关于房地产价格影响因素的表述中,正确的有( )。

A.不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的

B.房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关

C.理论上,房地产价格与利率因素呈负相关

D.房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化

E.汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率上升,会导致房地产价格上涨;相反,则导致房地产价格下降


正确答案:ACE
有些房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间有关,有些与时间无关。在与时间有关的影响因素中,引起房地产价格变动的速度又可能是不同的:有的影响因素会立刻引起房地产价格的变动,有的影响因素对房地产价格的影响则会经过一段时间之后才会表现出来。某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可以用数学公式或数学模型来量化,但更多的影响因素对房地产价格的影响虽然可以感觉到,却难以用数学公式或数学模型将其描述出来。

第9题:

企业在一定时期所确定的价格往往是根据影响价格的各种因素综合确定的,而在房地产开发项目销售过程中,这些因素无时不在变动之中,价格必须体现这些变化和影响,这是房地产定价的()原则。

A、市场供求原则
B、价格浮动原则
C、价值规律原则
D、需求导向原则

答案:B
解析:
考察价格浮动原则的定义。

第10题:

有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于( )。

A、 不同收益年限的类似房地产价格的相互转换
B、 市场法中交易情况调整
C、 比较相同类型不同期限价格的高低
D、 不同类型房地产不同使用年限价格的高低
E 直接用于测算价格

答案:A,C,E
解析:
[知识点] 净收益每年不变的公式

更多相关问题