项目A剩余三套房源待售,基本情况为住宅1建筑面积100平米,41

题目

项目A剩余三套房源待售,基本情况为住宅1建筑面积100平米,4100元/㎡,住宅2建筑面积120平米,3700元/㎡,住宅3建筑面积150平米,4500元/㎡。该3套住宅的起价为()元/㎡;均价为()/㎡;最高价()元/㎡。

参考答案和解析
正确答案:3700;4100元;4500
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相似问题和答案

第1题:

在考生文件夹下有一个“Acc3.mdb”数据库。 (1)以“房产销售情况表”为数据源,创建“销售明细”窗体,在窗体中显示“房产销售情况表”的全部字段,文本框的特殊效果为“平面”。在窗体页眉中添加“销售信息明细”标签。标签文本格式为“宋体”、“l2号”、“加粗”、“居中显示”。窗体显示效果如图2所示。(2)以“房源基本情况表”为数据源,创建“按照房源代码查询”查询,查询与“销售明细”窗体中房源代码相同的房源信息。结果显示“房源基本情况表”中的全部字段。


正确答案:
(1)打开“Acc3.mdb”数据库窗口,单击“窗体”对象,单击“新建”按钮,选择“自动创建窗体:纵栏武”,选择“房产销售情况表”表为数据源,单击“确定”按钮。弹出窗口对话框,执行“视图”一“设计视图”,用鼠标右键单击其中一个文本框,右键单击选择“属性”命令,在“格式”选项卡的“特殊效果”中选择“平面”。关闭属性对话框。单击工具栏中的“标签”控件,拖到窗体页眉中。并调整其大小,输入“销售信息明细”文本,选中新建标签,在工具栏中选择考题要求的文本格式:宋体、l2号、加粗、居中。单击工具栏中的“保存”按钮,在弹出的“另存为”对话框中输入窗体名称“销售明细”.单击“确定”按钮,关闭窗体设计视图。
(2)在“Ace3.mdb”数据库窗口中单击“查询”对象,单击“新建”按钮,选择“设计视图”,单击“确定”按钮。弹出“显示表”对话框,添加“房源基本情况表”,单击“关闭”按钮。关闭“显示表”对话框。字段行选择“房源基本情况表. g-”和“房源代码”,取消“房源代码”字段的显示,在“房源代码”行对应的“条件”行输入“[Forms]![销售明细]![房源代码]”。单击工具栏中的“保存”按钮,在弹出的“另存为”对话框中输入查询名称“按照窗体房源代码查询”,单击“确定”按钮,关闭查询设计视图。

第2题:

对于民用建设项目,衡量单元组成、户型设计的结构面积系数是()之比。

A. 住宅结构面积与建筑面积
B.建筑面积与住宅结构面积
C.住宅结构面积与房屋平均面积
D.房屋平均面积与住宅结构面积

答案:A
解析:
衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数(住宅结构面积与建筑面积之比), 系数越小设计方案越经济。因为,结构面积小,有效面积就增加。结构面积系数除与房屋结构有关 外,还与房屋外形及其长度和宽度有关,同时也与房间平均面积大小和户型组成有关。房屋平均面积 越大,内墙、隔墙在建筑面积所占比重就越小。

第3题:

在下列工程中,属于实行强制性监理工程范围的有( ).

A.项目总投资为 4 000 万元的给水工程

B.项目总投资为 2 000 万元的供热工程

C.建筑面积为 8 万 m2 的住宅建设工程

D.建筑面积为 4 万 m2 的住宅建设工程

E.总投资为 1 000 万元的学校


参考答案:ACE

第4题:

按照房源的交易形式划分,房源不包括(  )。

A.出租房源
B.出售房源
C.住宅类房源
D.租售房源

答案:C
解析:
按照房源的交易形式可划分为出租房源、出售房源、租售房源。C项是按照产品性质划分房源的形式。

第5题:

下列项目中,必须实行监理的是()。

A:建筑面积为4000平方米的影剧院项目
B:建筑面积为40000平方米的住宅项目
C:总投资为2800万元的新能源项目
D:总投资为2700万元的社会福利项目

答案:A
解析:
本题考查的是建设工程监理的法律地位。学校、影剧院、体育场馆不论规模大小,均必须要实行监理。选项B,正确的应为“成片开发建设的住宅小区工程,建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理”。选项CD,总投资达到3000万以上时必须实行监理。

第6题:

在考生文件夹下有“房产.mdb”数据库。

(1)以房产销售情况表为数据源,创建“销售明细”窗体,在窗体中显示房产销售情况表的全部字段,文本框特殊效果为“平面”。在窗体页眉中添加“销售信息明细”标签。标签文本格式为:宋体,12号,加粗,居中显示。

(2)以房源基本情况表为数据源,创建“按照窗体房源代码查询”查询,查询与“销售明细”窗体中房源代码相同的房源信息。结果显示房源基本情况表中的全部字段。销售明细窗体结果如下图所示。


正确答案::(1)在“数据库”窗口中新建窗体在弹出的新建窗体对话框中选择“自动创建窗体:纵栏式”设置数据源为“房产销售情况”表。在工具栏中单击文本框控件在窗体中拖曳出一个矩形框用鼠标右键单击该控件单击“属性”设置特殊效果为“平面”。在工具栏中单击标签控件在页眉区拖曳出一个矩形框输入“销售信息明细”用鼠标右键单击该控件单击“属性”设置字体为宋体、12号、加粗、居中显示。 (2)在“数据库”窗口中新建一个查询在弹出的“新建查询”对话框中选择“设计视图”在弹出的“显示表”对话框中添加题目要求的数据源。关闭“显示表”对话框。选择房源基本情况表.*、房源代码(取消显示)字段。将“[Foms]![销售明细]![房源代码]”添加到房源代码字段的准则行。将该查询保存为“按照窗体房源代码查询”。
:(1)在“数据库”窗口中新建窗体,在弹出的新建窗体对话框中选择“自动创建窗体:纵栏式”,设置数据源为“房产销售情况”表。在工具栏中单击文本框控件,在窗体中拖曳出一个矩形框,用鼠标右键单击该控件,单击“属性”,设置特殊效果为“平面”。在工具栏中单击标签控件,在页眉区拖曳出一个矩形框,输入“销售信息明细”,用鼠标右键单击该控件,单击“属性”,设置字体为宋体、12号、加粗、居中显示。 (2)在“数据库”窗口中新建一个查询,在弹出的“新建查询”对话框中选择“设计视图”,在弹出的“显示表”对话框中添加题目要求的数据源。关闭“显示表”对话框。选择房源基本情况表.*、房源代码(取消显示)字段。将“[Foms]![销售明细]![房源代码]”添加到房源代码字段的准则行。将该查询保存为“按照窗体房源代码查询”。

第7题:

对于民用建设项目,衡量单元组成、户型设计的结构面积系数是( )之比。

A:住宅结构面积与建筑面积
B:建筑面积与住宅结构面积
C:住宅结构面积与房屋平均面积
D:房屋平均面积与住宅结构面积

答案:A
解析:
2019版教材P151
衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数(住宅结构面积与建筑面积之比),系数越小设计方案越经济。因为,结构面积小,有效面积就增加。结构面积系数除与房屋结构有关外,还与房屋外形及其长度和宽度有关,同时也与房间平均面积大小和户型组成有关。房屋平均面积越大,内墙、隔墙在建筑面积所占比重就越小。

第8题:

在房产数据库中有房源基本情况表、房产销售情况表、客户基本情况表和业务员基本情况表。

(1)以房源基本情况表、业务员基本情况表和房产销售情况表为数据源,创建“查询 1”,查询每个业务员的销售总额。结果显示业务员姓名和总销售额字段,总销售额=Sum([房产销售情况表]![成交单价]×[房源基本情况表]![总面积])。查询结果如图所示。

(2)以房源基本情况表为数据源,创建“查询2”,查询“两室一厅”户型的房子信息。结果显示基本情况表中的全部信息,如图所示。


正确答案:

第9题:

住宅按(  )来分类,可以分成住宅类房源、非住宅类房源两种。

A.产品性质
B.产权性质
C.使用类别
D.使用期限

答案:A
解析:
按照产品性质可分为住宅类房源、非住宅类房源两种。①住宅类房源包括普通住宅、非普通住宅;②非住宅类房源包括商铺、写字楼、公寓、停车楼、厂房等。

第10题:

某砖混结构的三层住宅,宅基地面积为180平方米,建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9%,评估时的剩余使用年限为10年二经测算,该住宅的年纯收益为50000元,则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。

A. 802. 2
B. 825
C. 1 054
D. 1 328

答案:A
解析:
收益为有限年期的建(构)筑物价值计算公式为:

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