商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,分摊的共有

题目

商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,分摊的共有面积部分为()。

  • A、共有产权
  • B、单独产权
  • C、独立产权
  • D、双方产权
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第1题:

商品房建筑面积由()组成。

A:套或单元
B:预测面积
C:实测面积
D:套内建筑面积
E:分摊的共有建筑面积

答案:D,E
解析:
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分分为独立产权,分摊的共有建筑面积面积部分分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。

第2题:

按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明().

A:使用面积
B:建筑面积
C:分摊的共有使用面积
D:分摊的共有建筑面积
E:套型面积

答案:B,D
解析:

第3题:

王某购买的住宅的产权登记面积为( )。

A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积

C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积

D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积


正确答案:AD

第4题:

按现行《房产测量规范》,房屋的建筑面积由()组成。

A:套内建筑面积和套内墙体面积
B:使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积
C:套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积
D:套内建筑面积、套内阳台建筑面积和套内墙体面积

答案:C
解析:
根据《房产测量规范》,房屋的建筑面积由套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积组成。其中,成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。

第5题:

商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,分摊的共有面积部分为( )。

A.共有产权
B.单独产权
C.独立产权
D.双方产权

答案:A
解析:
本题考查的是商品房买卖合同。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,分摊的共有面积部分为共有产权。

第6题:

按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和(  )。

A、使用面积
B、共有建筑面积
C、分摊的共有建筑面积
D、分摊的共有使用面积

答案:C
解析:
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担义务。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

第7题:

成套房屋的建筑面积等于( )。

A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
C.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
D.套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
E.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积

答案:A,D
解析:
成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。
套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

第8题:

商品房的建筑面积由( )组成。

A.套内建筑面积和分摊的共有建筑面积

B.套内的使用面积和套内墙体面积

C.套内建筑面积和阳台建筑面积

D.套内的使用面积和阳台建筑面积


参考答案:A

第9题:

(2011 年) 按现行《房产测量规范》 , 房屋的建筑面积由() 组成。

A. 套内建筑面积和套内墙体面积
B. 使用面积、 套内墙体面积、 套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积。
C. 套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积
D. 套内建筑面积、 套内阳台建筑面积和套内墙体面积

答案:C
解析:
本节 1(5) 中的内容。 房屋的建筑面积为套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积之和。

第10题:

按现行《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000),房屋的建筑面积由()组成。

A:套内建筑面积和套内墙体面积
B:使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和分摊得到的其他建筑面积
C:套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积
D:套内建筑面积、套内阳台建筑面积和套内墙体面积

答案:C
解析:
现行《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)规定,房屋的建筑面积由套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积组成。故选C。

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