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以下关于房地产广告的要求说法正确的是（）。

题目

以下关于房地产广告的要求说法正确的是（）。

  • A、房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格
  • B、预售、预租商品房广告，涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确
  • C、房地产广告中可以包含房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
  • D、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
  • E、房地产中表明项目位置，应该以所需时间来表示距离
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第1题：

关于房地产广告的要求，下列说法正确的是（ ）。

A.房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格
B.预售、预租商品房广告，涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确
C.房地产广告中可以包含房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
D.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
E.房地产中表现项目位置，应该以所需时间来表示距离

答案：A,B,D
解析：
C项，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。E项，房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当，不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。

第2题：

关于房地产广告的要求，下列说法中正确的是()。

A:房地产中表现项目位置，应以所需时间来表示距离
B:房地产广告中可以利用其他相似项目的形象、环境作为本项目的效果
C:房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
D:房地产广告中不能涉及资产评估的内容

答案：C
解析：

第3题：

关于房地产广告的说法正确的有( )

A.房地产广告中，房源信息应当真实

B.房地产广告中，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积

C.项目位置可以用该项目到达某一具体参照物所需时间表示

D.房地产广告在发布前应当由房地产管理部门进行审查


参考答案：AB

第4题：

关于房地产广告的说法，错误的是（　　）。

A、房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B、房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C、房地产广告中涉及所有权的，所有的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
D、房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积

答案：D
解析：
房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者套内建筑面积。A项，房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明；B项，房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限；C项，广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。

第5题：

关于房地产广告，正确的说法是( )。

A:房地产广告中的价格必须是实际的销售价格
B:不得含有封建、风水等迷信内容
C:可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离
D:项目位置示意图应当比例恰当
E:可以体现升值预期和投资回报等内容

答案：A,B,D
解析：
C必须用实际距离的数字表示;E不得有升值和投资回报等内容的承诺。

第6题：

关于房地产广告的说法，错误的是（　　）。

A:房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B:房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C:房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D:房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积

答案：D
解析：

第7题：

关于房地产广告的说法，错误的是（ ）。

A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C.房地产广告中涉及所有权的，所有的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
D.房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积

答案：D
解析：
房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者套内建筑面积。A项，房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明；B项，房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限；C项，广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。

第8题：

关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（　　）。

A.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B.房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
C.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
D.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

答案：B
解析：
房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容。对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。

第9题：

关于房地产广告发布的说法，错误的是（　　）。

A、房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
B、房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
C、房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
D、房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

答案：C
解析：
承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

第10题：

关于房地产广告发布的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)

A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

答案：C
解析：
承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

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